Рубрики
Объекты

Реклама на сайте
Реклама вашей компании, объектов недвижимости на «Иностраннике»

Ознакомиться

Азбука стран
Недвижимость в БолгарииБолгария

Недвижимость в ГерманииГермания

Недвижимость в ГрецииГреция

Недвижимость в ДоминиканеДоминикана

Недвижимость в ЕгиптеЕгипет

Недвижимость в ИспанииИспания

Недвижимость в ИталииИталия

Недвижимость на КипреКипр

Недвижимость в Дубае (ОАЭ)ОАЭ (Дубай)

Недвижимость в ПортугалииПортугалия

Недвижимость на СейшелахСейшелы

Недвижимость СШАСША

Недвижимость в ТурцииТурция

Недвижимость в УкраинеУкраина

Недвижимость в ФинляндииФинляндия

Недвижимость во ФранцииФранция

Недвижимость в ХорватииХорватия

Недвижимость в ЧерногорииЧерногория

Недвижимость в ЧехииЧехия

Недвижимость в ШвейцарииШвейцария


 Уменьшить текстУвеличить текст    
 Южная Европа    Монако. Самая дорогая недвижимость в мире
11.05.17     Просмотров: 227
недвижимость в Монако
Жилая недвижимость Монако стала самой дорогой в мире. В 2016 году средняя стоимость жилья на вторичном рынке достигла рекордной отметки – 41 400 евро за кв. м. За последние 10 лет рост составил 180%, столь значительное увеличение цен является редкостью для регионов с развитой экономикой. Такие сведения содержатся в исследовании компании Savills.


Рейтинг цен на жилую недвижимость премиум-класса, евро за кв. метр

Стоимость жилья премиум-класса Рост стоимости жилья премиум-класса за последние 10 лет (в местной валюте) Стоимость жилья ультра премиум-класса
Монако 41 400 евро 180% 100 100
Гонконг 39 100 евро 117% 117 200
Токио 29 200 евро 13% 41 300
Лондон 17 600 евро 70% 45 200
Нью-Йорк 16 700 евро 45% 60 900
Шанхай 15 300 евро 248% 25 900
Париж 11 900 евро 32% 33 900
Москва 11 700 евро 26% 46 700
Сингапур 10 200 евро 75% 13 900
Дубай 6 100 евро -8% 11 100

Источник: Savills World Research

В 2016 году объем реализованного спроса в ценовом выражении также достиг небывалого уровня – 2,7 млрд евро. Уже третий год подряд в Монако суммарная стоимость всего проданного жилья превышает 2 млрд евро, что является следствием высокого уровня спроса и ограниченного объема предложения. В 2016 году было продано лишь 553 объекта, что незначительно превышает уровень 2015 года, когда было реализовано 547 жилых единиц.

В Монако отмечается более высокий уровень цен на новостройки. В среднем стоимость жилья в новостройках составляет 13,7 млн евро, что в 3 раза выше, чем на вторичном рынке. Из 553 объектов, проданных в 2016 году, лишь 33 относятся к первичному рынку, что составляет 6% всех сделок.

Новые проекты, такие как Tour Odeon и La Petite Afrique, пополнили рынок Монако объектами высочайшего уровня, сравнимого с проектами в других крупных мировых городах.

Большая доля объектов, предлагаемых в Монако, была построена в 1960-1970 гг., и многие из них сейчас нуждаются в обновлении и ремонте. Однако современные комплексы, спроектированные ведущими мировыми архитекторами, задают новый уровень. Так, автором проекта La Petite Afrique является бразильский архитектор Исай Вейнфилд (Isay Weinfeld), проект комплекса Sporting D’Hiver, который сейчас реконструируется, принадлежит британскому архитектору Ричарду Роджерсу (Richard Rogers). Та же тенденция коснулась и общественных зданий. Так, яхт-клуб Монако (Yacht Club de Monaco) был создан по проекту архитектурного бюро Foster and Partners.

В Монако по-прежнему наблюдается дефицит предложения на первичном рынке жилья. Уровень цен достигает новых высот, собственники не готовы снижать стоимость объектов в ходе переговоров, и число сделок сейчас снижается.

«Учитывая ограниченные объемы нового предложения в сочетании с высоким спросом, мы считаем, что нет никакой возможности для снижения цен в ближайшем будущем», – отмечает Пол Тостевин (Paul Tostevin), заместитель директора отдела международных исследований Savills.


Рекомендуем:
Другие материалы
Новости :
20.05.17 : Американцы устроили взрыв, чтобы построить себе жилье

11.05.17 : Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии приносят доходность до 9%

11.05.17 : Коворкинги набирают популярность в России

02.05.17 : Англичанин превратил старую водонапорную башню в шикарные апартаменты

02.05.17 : Китайцы установили рекорд в мостостроительстве


Статьи :
11.05.17 : Монако. Самая дорогая недвижимость в мире

11.05.17 : Недвижимость в Дубае. Опасность кризиса миновала?

12.04.17 : Круизная столица мира. Рынок недвижимости Майами

25.12.16 : ПМЖ Венгрии за инвестиции - идеальный способ получить безвизовый доступ в Шенген

08.12.16 : Санкции празднику не помеха. В каких странах собираются встретить новый 2017 год состоятельные россияне?


 
· Новости · Объекты недвижимости · Форум · Заметки · Карта сайта · Карта форума · Реклама на сайте
© 2017 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».
Яндекс.Метрика