Хорошо там, где нас нет. А нас нет на Кипре!

Опубликовано: 16.04.08  07:04       Просмотров: 6129
недвижимость на Кипре
О, Кипр… Помнится, еще несколько лет назад это слово звучало как отзвук могущества и богатства "новых русских". Именно Кипр стал первым местом, куда потянулись поплавать в Средиземном море богатые россияне.
Но сегодня времена изменились. И уже для многих россиян Кипр стал ну почти родной провинцией. О сегодняшнем Кипре рассказывает корреспондент «ИноСтранника».


Интернет-магазин белья с доставкой по Украине «Любимая» предлагает:
Сексуальное нижнее белье - лучший подарок для любимой на день рождения. В магазине можно подобрать размер, цвет, а также дизайн. Есть целый раздел со скидками до 50%. Кроме нижнего белья предлагается приобрести карнавальные костюмы, клубную одежду, чулки, леггинсы, колготки, домашнюю одежду и купальники. Популярные бренды из Польши и США.


Вот только представьте: на Кипре выходит русскоязычная газета! На Кипре живет (и живет прекрасно) русская община. Сегодня кипрское гражданство и вид на жительство получает в год россиян больше, чем американские!

Одним словом, если Росиия ваша квартира, то Кипр – прекрасная лоджия. Пора в путь – пока все места не разобрали!
А то, что могут разобрать, вероятность куда как есть.

По секрету скажем, что за последние пять лет цены на недвижимость на Кипре выросли на 25%. И продолжают расти. Злые языки утверждают, что этот рост связан в первую очередь с тем, что дескать Кипр стал членом Евросоюза, здесь уже введено евро. Но мы то знаем, что спрос формирует предложение.

Так что не стоит откладывать на следующий год то, что можно купить в этом.
А в этом году на Кипре запросто можно купить хоть маленький домик с одной спаленкой, хоть шикарную виллу.

Несмотря на то, что недвижимость везде стремится напугать своими ценами, здесь пугать, собственно, нечем.
Вот вам для сравнения: 1 квадратный метр жилой площади в Англии стоит в среднем 18 тысяч евро, во Франции – 10 тысяч, а в таком неблагозвучном Монако – аж 24 тысячи. И даже в совсем не туристической Швейцарии этот самый метр стоит порядка 5 с половиной тысяч евро. Ну, а про цены на недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге вы и сами знаете.

Вы прочувствовали суммы? Тогда вот вам средняя стоимость одного метра жилья на Кипре в этом году – всего 2170 евро! И – это среди самого чудесного в мире, овеянного легендами Средиземного моря!

Тут вы, конечно, спросите: кто ж ее мне, виллу, иностранцу, туристу, да продаст?
Да нет проблем!
Здесь практически нет никаких препятствий для покупки иностранцами недвижимости. Ни одна страна не предоставляет более благоприятных условий для иностранных туристов, которые захотели здесь купить нечто, что с собой в чемодане не увезешь.
Приезжаете туристом, выбираете понравившееся здание, оформляете покупку. Хотите – можно получить и вид на жительство. С документами о покупке недвижимости прямо в нужные двери – писать заявление о виде на жительство. Написали – можете жить на Кипре в купленном доме до тех самых пор, пока не получите вид на жительство.
А если не хотите никаких там видов и гражданств, вам, как имеющим недвижимость, - режим благоприятствования при получении визы и летайте на Кипр сколько душе угодно.

Кстати, недвижимость на Кипре можно приобретать как для личных целей, так и для коммерческих. И при этом не нужно там регистрировать компанию.

Наверняка, вас тоже пугали, что, дескать, вот на Кипре – инфляция. А чего отрицать – есть инфляция.
А где ее нету - вот в чем вопрос. Возьмем минувший, 2007 год, месяц июнь.
И посмотрим на уровень инфляции в Европе.
Латвия – 8,9%, Венгрия – 8,5%, Эстония – 6%. Весь Европейский союз в среднем показал 2,1%. А на Кипре? А на Кипре – 1,7%!

Но вам же наверняка интереснее узнать, что и на сколько там подорожало в том июне? Вот вам раскладка:
- спиртные напитки и табачные изделия – 3,6% (вы же – за здоровый образ жизни? И пусть их!);
- здравоохранение – 1,7% (мы ж не лечиться туда едем?);
- образование – 9,2% (а это нам и вовсе не надо!);
- рестораны и гостиницы – 3,2% (еще один плюс за свою собственную недвижимость!);
- телекоммуникации – 1,7% (нам это нужно, это и хорошо);
- домашнее оборудование – 1,7% (и здесь все здорово);
- одежда – 1,3% (это вообще приятно);
- продукты питания – 2,1% (нас это не пугает – вес набирать можно и в России);
-недвижимость – 2,3% (вот! И это говорит о том, что нужно действовать быстро и оперативно).

Ну, и наверняка вам хочется узнать, что же все-таки и сколько стоит на Кипре. Вот если приехать туристам, к чему готовиться? Вот вам некоторые средние цены:
гамбургер в закусочной - 3,25 евро, упаковка из шести бутылок воды - 4,10 евро, литр молока - 1,30 евро, оливковый пирог - 1,54 евро, хлеб, - 1,60 евро, кофе – 70 евроцентов, порция сувлаки из свинины в питте, в закусочной - 3,80 евро.
Специально для дам: цена женской укладки – 13,67 евро. И для мужчин (их автомобилей): помыть автомобиль –10 евро.
Разве не смешные цены?

А вот в среднем цены на недвижимость (приведем в привычных долларах):
- квартира-студия - $75 000
- квартира с одной спальней - $91 000
- квартира с двумя спальнями - $125 000
- вилла с двумя спальнями - $300 000
- вилла с тремя спальнями - $360 000
- вилла с четырьмя спальнями - $600 000

И в конце откроем один секрет: имея свою недвижимость на Кипре, вы запросто можете сдавать ее в аренду! И получать прибыль, которая ежегодна будет равна 5-8% стоимости вашей недвижимости.

Валерий Колючий, Журнал о зарубежной недвижимости «ИноСтранник»


© 2018 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».