Как быстро и выгодно продать квартиру? Секреты и тонкости от профессионалов

16.04.18  07:32       Просмотров: 320
Операции с недвижимостью многие жители России проводят всего раз в жизни. Поэтому покупка или продажа квартиры воспринимается как нечто сложное и опасное. На самом деле это не так. Для профессионалов, которые каждый день работают с недвижимостью, продать квартиру так же просто и безопасно, как сходить за покупками в супермаркет. Главное – знать, на что обратить внимание и какие нюансы учесть. В сегодняшней статье мы попросили специалистов агентства недвижимости «Владис», которое уже более 10 лет успешно работает в Нижнем Новгороде и Нижегородской области, поделиться секретами успешной продажи квартиры.

Лучший способ быстро продать квартиру – разместить объявление там, где его увидят как можно больше потенциальных покупателей. Самый посещаемый сайт по недвижимости во Владимирской области – nn.vladis.ru. Каждый день объявление просматривают более сотни клиентов. И среди них обязательно окажется тот, кто захочет приобрести именно вашу квартиру.

Секреты быстрой продажи квартиры

Бывает так, что просмотров квартиры много, а покупатель никак не находится. В этом случае часто достаточно поменять какую-то мелочь, и долгожданная сделка состоится. Риэлторы агентства недвижимости «Владис» раскрывают секреты успешной продажи квартиры.

1. Грамотная цена

Этот пункт очень важен. Если цену слишком завысить, то квартира будет долго висеть на сайте объявлений и покупателей не будет. И, когда продавец начнет снижать цену, в этот момент потенциальные покупатели увидят, что стоимость снижается, и могут решить еще подождать. Таким образом, есть риск продать квартиру значительно ниже той цены, за которую она ушла бы изначально.

Лучше всего доверить процесс оценки квартиры специалисту. Риэлторы агентства «Владис» бесплатно выезжают на объект недвижимости. Специалисты всегда готовы проконсультировать по вопросам цены и другим параметрам.

2. Красивые фотографии

Многие покупатели выбирают квартиру по фотографиям. Даже грамотное описание не способно так впечатлить, как красивые картинки. Как советуют специалисты, фотографии лучше всего делать при дневном свете, на хороший фотоаппарат. Сначала необходимо прибраться в квартире, убрать лишние вещи. Желательно, чтобы на фото не попали посторонние предметы, и не было видно людей или отражений в зеркале.

Мы рекомендуем заказать фотосессию у профессионалов. Специалисты агентства «Владис» уже много лет делают фотографии квартир, которые продают квадратные метры быстро и по хорошей стоимости.

3. Поиск изюминки

У каждой квартиры есть какие-то положительные стороны. Нужно обязательно их найти и обратить внимание покупателей. Это может быть вид из окна, просторная лоджия, близость к крупным супермаркетам, отличным ресторанам и кафе, детским садам, школам, паркам. Все подобные плюсы обязательно нужно перечислить в объявлении о продаже.

4. Нужные ароматы

Согласно исследованиям, на многих людей сильное влияние оказывают запахи. Поэтому перед показами квартиры нужно не только произвести уборку, но и создать нужный аромат. Это может быть свежесваренный кофе, мандарины или открытая банка малинового варенья.

5. Все любят подарки

Кроме самой квартиры можно предложить потенциальному покупателю что-нибудь еще. Например, если нет желания забирать какую-то технику или мебель, то можно предложить оставить их в качестве подарка. Только это не должно звучать, как что-то навязанное. Потому что вывозить ненужное никому не хочется.

6. Не нужно делать капитальный ремонт

Многие думают, что, чтобы продать квартиру, в ней нужно сделать отличный ремонт. Продавцы квартир тратят на это огромные суммы, которые потом не окупаются. Специалисты агентства «Владис» советуют сделать в квартире только косметический ремонт. У всех людей разные вкусы. Чаще всего человек, который приобретает квартиру, полностью переделывает в ней все под себя. Ему не нужен чужой шикарный ремонт, у него будет свое видение того, каким должно быть место, где он собирается жить. А вот сделать косметический ремонт необходимо, если квартира находится в плохом состоянии. Подновить пол и потолок, ванную комнату, переклеить обои. Все это не потребует много средств, но квартира сразу станет выглядеть лучше.

7. От улыбки станет всем светлей

Лучше всего присутствовать на показах лично. И, главное – улыбаться. Только так можно создать впечатление позитивного человека, с которым захочется заключить сделку. Кстати, искренняя улыбка – это профессиональное качество риэлторов агентства «Владис». В этом можно убедиться в офисе в Нижнем Новгороде по адресу: ул. Новая, 34-а, пл. Максима Горького, метро «Горьковская».

А еще можно позвонить по телефону (831) 235-00-00 и получить бесплатную консультацию.


© 2018 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».