Выписка из ЕГРН. Для чего необходим этот документ и как его получить?

01.08.18  20:56       Просмотров: 542
В век цифровых технологий информация стала намного доступнее. Уходят в прошлое бумажные архивы, которые могут испортиться, пропасть или которые можно подделать. Теперь важные сведения хранятся в электронных базах данных, защищенные шифрованием. Информацией об объектах недвижимости, земельных участках и их владельцах заведует Росреестр. А выписка из ЕГРН – это доступ к сведениям о конкретном объекте и его владельце. Причем, ее может получить не только сам собственник недвижимости, но и другие заинтересованные лица. Например, так можно проверить квартиру, которую хочется приобрести, на юридическую чистоту.

Как получить выписку из ЕГРН?

Очень просто и быстро. Для этого даже не обязательно идти в государственное учреждение, выстаивать там очереди и общаться с не всегда доброжелательно настроенными сотрудниками.

Да, можно заказать выписку ЕГРН в МФЦ или в службе Росреестра. Но ее получение займет до 5 дней и нужно будет физически посетить учреждения и выстоять очереди.

Но зачем, если есть компьютер и интернет? Тем более, что через глобальную сеть выписка придет мгновенно, не нужно будет долго ждать. Чтобы заказать выписку из ЕГРН по интернету и быстро ее получить, нужно зайти на сайт rosreestr.online. Это официальный информационно-сервисный портал «Реестры России».

Здесь получение выписки ЕГРН займет всего несколько минут. Для этого понадобится сделать всего три простых шага:

1. Ввести адрес объекта недвижимости, земельного участка или его кадастровый номер

2. Убедиться в том, что это именно тот объект, который вам нужен.

3. Выбрать и заказать выписку ЕГРН. В зависимости от объекта Росреестр предлагает разные виды доступных документов. Нужно просто выбрать необходимый.

И все, после прохождения этих трех несложных шагов можно сразу получить выписку из ЕГРН. Все документы будут содержать в себе электронные подписи сотрудников Росреестра. Это гарантирует защиту от подделок.

С удобной инструкцией по заказу выписки из ЕГРН можно ознакомиться на видео:



Какая информация содержится в выписке из ЕГРН?

Здесь объем информации зависит от конкретного объекта. Сама база данных ведется с 1996 года. Можно представить, что с того времени формат данных много раз менялся. Заставить собственника своевременно вносить дополнительные сведения никто не может. Только если это происходит автоматически, например, при совершении с объектом сделки или других операциях. И еще необходимо понимать, что постановка на учет стала обязательной только с 2016 года. Но, в целом, информации в базе данных об объектах достаточно и, в большинстве случаев, ее объема хватает для того, чтобы сделать оценку объекта, или предоставить необходимый документ по месту требования, например, в банк для получения ипотеки.

Пример выписки из ЕГРН:

выписка егрн


Итак, что чаще всего содержится в выписке из ЕГРН?

1. Сведения о правах определенных лиц на объект недвижимости.
2. Информация о владельце.
3. Причина постановки на учет, дата регистрации объекта в госоргане.
4. Ограничения, обременения и прочие запреты, которые были наложены на объект собственности. Это очень важные сведения для потенциальных покупателей квартиры, дома или земельного участка. Также эта информация может понадобиться судам и кредитным организациям.
5. Параметры и характеристики объекта, такие как месторасположение, площадь, наличие коммуникаций и так далее.
6. Тип объекта недвижимости. Это может быть квартира, дом, здание, земельный участок, жилое или нежилое помещение и так далее.
7. Кадастровый номер.
8. Этаж, если это помещение в многоквартирном доме.
9. Кадастровая стоимость данного объекта недвижимости.



© 2018 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».