Рубрики
Объекты

Реклама на сайте
Реклама вашей компании, объектов недвижимости на «Иностраннике»

Ознакомиться

Азбука стран
Недвижимость в БолгарииБолгария

Недвижимость в ГерманииГермания

Недвижимость в ГрецииГреция

Недвижимость в ДоминиканеДоминикана

Недвижимость в ЕгиптеЕгипет

Недвижимость в ИспанииИспания

Недвижимость в ИталииИталия

Недвижимость на КипреКипр

Недвижимость в Дубае (ОАЭ)ОАЭ (Дубай)

Недвижимость в ПортугалииПортугалия

Недвижимость на СейшелахСейшелы

Недвижимость СШАСША

Недвижимость в ТурцииТурция

Недвижимость в УкраинеУкраина

Недвижимость в ФинляндииФинляндия

Недвижимость во ФранцииФранция

Недвижимость в ХорватииХорватия

Недвижимость в ЧерногорииЧерногория

Недвижимость в ЧехииЧехия

Недвижимость в ШвейцарииШвейцария


 
 Уменьшить текстУвеличить текст    
     Архитектурные особенности и перспективы развития рынка элитного жилья в Италии
05.10.08     Просмотров: 2333
Франческа Стори, архитектор-реставратор Архитектурного бюро Stori (Флоренция, Италия)

В истории человечества жилище всегда отражало социально экономическую структуру эпохи, нанося неминуемый отпечаток на стиль жизни, достаток и благосостояние каждого отдельного человека.

Заглядывая в прошлое, мы с удивлением замечаем, насколько живо повторяются в нас вкусовые пристрастия наших предков. Уже в Древнем Риме суровая простота жизненного уклада повлияла на конструкции инженерных сооружений для зажиточных граждан. Наивысшие достижения древнеримского зодчества можно отнести к периоду расцвета империи (II в. до н.э.). Помпеи, Капри, Тиволи... здесь есть все! Арки, мемориальные колонны, водопровод, фонтаны и бани служат местом проведения досуга. В эпоху зрелого имперского искусства в архитектурных ансамблях органично сочетаются огромные пространства интерьеров и открытых помещений, в убранстве зданий особенно часто применяются живопись и скульптура.

В XV веке, в эпоху Bозрождения, хрупкая гармония имперской идеи нарушается. Все большую роль в монументальном строительстве играет стремление к богатству, пышности и торжественной величeственности. Грандиозная монументальность сооружений, с одной стороны, сочетается с функциональностью, пластическим мастерством и одухотворенностью пространства – с другой. Вероятно, здесь впервые возникло различие между богатыми виллами пригорода и изумительной красотой городского жилища, примером которого может служить palazzo Medici Riccardi во Флоренции, где впервые появляется зимний сад и оранжерея.

Технологии строительства быстро совершенствовались. Все шире используется перенос архитектурных особенностей городcкой жизни в загородные имения. Отличительными особенностями данных построек является городская монументальность в сочетании с деревенскими атрибутами: скотным двором и погребом.

Архитектуре первой половины XVI века были присущи искания и новые тенденции. Изысканная oблицовка стен, новые для того времени орнаменты прекрасно сохранились до наших дней в Венеции и Казерте. Простота замысла и архитектурное мастерство характерны и для прилегающей территории. Это бесконечность безграничности изумительно геометричного парка и восхитительное смешание небесной гармонии живой природы и архитектуры.

Неслучайно произведения великого петербургского зодчего Растрелли пропитаны итальянской культурой, привитой ему отцом и первыми 16 годами жизни под солнцем Италии.

Каждая историческая эпоха человечества отражается в архитектурных стилях. Итальянская архитектура нашего времени не только полностью воплощает собой весь опыт прошедших поколений, но и поражает своим новым видением практического использования пространства.

В настоящее время отличительной чертой элитной недвижимости являются:
– месторасположение;
– внутренний интерьер;
– прилегающая территоррия;
– меблировка;
– система программного обеспечения и безопасности.

Внутренний интерьер жилого здания проектируется исходя из функционального зонирования и рационального использования, подразделяя жилое пространство на следующие зоны:
– общения и отдыха;
– спальные помещения ;
– интимную зонy и ванные комнаты;
– релаксации и восстановления гармонии души и тела;
– хранения и дегустации вин.

Прилегающая территория полностью раскрывает себя главным образом в архитектуре городских особняков и дорогих загородных вилл и дач. Здесь, в среде частной жизни, воображение архитектора обретает материальную опору и свободу творчества. Сочетание парка, сада, бассейна, теннисных кортов, гольф площадок способствует рождению нового универсального и неповторимого стиля.

Декоративное убранство фасадов, а особенно интерьеров, достигает невероятной изощренности. Большую роль в формировании интерьеров стиля модерн сыграло применение как класических материалов – мрамора, мозаики, дерева, так и металла, стекла и пластика.

Не менее важным достижением эпохи является интелектуальность жилого помещения. Понятие «умный дом» все больше и больше входит в повседневную действительность. Инженерное оснащение помещений, климатическое оборудование, кондиционеры, вентиляторы, обогреватели, контроль доступа и видеонаблюдение , интерактивное телевидение –все эти новшества неизменно имеются в элитном жилье XXI века.

На вопрос, какую элитную недвижимость Италии можно считать наиболее востребованной, можно ответить неоднозначно: городскую, загородную, на морском побережье, в горах на лыжных курортах.

Иметь роскошную квартиру с видом на Колизей или Купола Флоренции престижно и удобно для бизнеса. А процветание и успешное развитие бизнеса является не менее важной потребностью представителей элиты. Кроме того, городское убранство соединяет в едином организме старинную архитектуру, живопись, декоративно-прикладное искусство. Поливные изразцы в облицовке, выполненные знаменитым мастером, плоский гипсовый лепной орнамент, мраморные зарисовки и витражи, имеющие историческую ценность – все это можно встретить в обычной на вид итальянской городской квартире.

Собственная загородная вилла с оливковым садом и винными плантациями – мечта многих состоятельных людей. Каждый из них хочет иметь свой дом, подходящий по статусу и положению в обществе, с собственноручно произведенным вином и оливковым маслом. Здесь архитекторы при формировании композиции интерьера смело идут на применение выразительности ритмов, цвета и фактуры знаменитой керамической облицовки Cotto и мягких, словно бы самообразующихся, природных форм.

Иметь дом или апартаменты у моря и наслаждаться покоем, размеренностью и мягким морским климатом желают почти все. Возможность круглогодичного отдыха в удобное для вас время – мечта многих представителей элиты. Вычурной роскоши здесь противопоставлены простота, яркость красок и естественность четких геометрических форм больших стеклянных окон, сливающих воедино дом с окружающей природой. Дом, имеющий красивый и уютный пляж, – это действительно роскошь, красивая роскошь.

В наше время реконструкция и индивидуальное домостроение является одним из популярнейших направлений в строительно-ремонтной деятельности. Реконструкция дома характеризуется сохранением внешнего архитектурного облика здания, в то время как его внутренняя часть претерпевает значительные изменения. Подобные проекты – это единственный на сегодняшний день способ купить качественное новое жилье в месте, идеально соответствующем вашей мечте, где нет возможности строить жилые дома ввиду запрета на изменение исторического облика. Напомним, что строители Италии считаются лучшими в мире.

Каким бы ни был объект недвижимости Италии, ценность его не сводится к ландшафту, климату, или земле. В Италии больше, чем где бы то ни было в мире, сконцентрирована большая часть культурного наследия человечества. И любой подтвердит, что самое надежное вложение и сбережения средств, это вложение в объекты стоимость которых не упадет в смутные для финансового рынка времена.


 
· Новости · Объекты недвижимости · Форум · Заметки · Карта сайта · Карта форума · Реклама на сайте
© 2017 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».
Яндекс.Метрика