Рубрики
Объекты

Реклама на сайте
Реклама вашей компании, объектов недвижимости на «Иностраннике»

Ознакомиться

Азбука стран
Недвижимость в БолгарииБолгария

Недвижимость в ГерманииГермания

Недвижимость в ГрецииГреция

Недвижимость в ДоминиканеДоминикана

Недвижимость в ЕгиптеЕгипет

Недвижимость в ИспанииИспания

Недвижимость в ИталииИталия

Недвижимость на КипреКипр

Недвижимость в Дубае (ОАЭ)ОАЭ (Дубай)

Недвижимость в ПортугалииПортугалия

Недвижимость на СейшелахСейшелы

Недвижимость СШАСША

Недвижимость в ТурцииТурция

Недвижимость в УкраинеУкраина

Недвижимость в ФинляндииФинляндия

Недвижимость во ФранцииФранция

Недвижимость в ХорватииХорватия

Недвижимость в ЧерногорииЧерногория

Недвижимость в ЧехииЧехия

Недвижимость в ШвейцарииШвейцария


 
 Уменьшить текстУвеличить текст    
     Англичане скупают и выменивают недвижимость в Болгарии у россиян
27.05.14     Просмотров: 5104
Наталья Снегирева, эксперт агентства зарубежной недвижимости «Сфера Групп»


На болгарском рынке недвижимости активизировались покупатели из Великобритании. Как это уже было до кризиса, британцы вновь скупают дома и апартаменты. По мнению аналитиков агентства зарубежной недвижимости «Сфера Групп», англичане могут составить реальную конкуренцию россиянам, которые пока остаются наиболее многочисленной группой покупателей болгарского жилья. Расширение спроса на жилье на руку девелоперам и спекулянтам: на фоне низкой строительной активности новый виток роста цен почти неизбежен.

В кризис многие британские собственники болгарской недвижимости выставили свои объекты на продажу. При этом зачастую новыми хозяевами домов и апартаментов становились россияне.

«Теперь же рынок развернулся на 180 градусов. С конца прошлого года в наше агентство стали обращаться англоязычные покупатели, заинтересованные в покупке недвижимости у россиян, которые в последние годы стали едва ли не монополистами местного рынка. Совсем недавно было закрыто несколько сделок, в рамках которых частные инвесторы из России продали британцам блок апартаментов в одном из новых комплексов, зафиксировав 20-процентную прибыль», — рассказывает эксперт агентства зарубежной недвижимости «Сфера Групп» Наталья Снегирева». Рост числа запросов на покупку апартаментов и домов от британцев фиксируют и многие другие операторы болгарского рынка.

Британская экспансия на болгарский рынок сопровождается новой тенденцией — увеличением количества сделок по обмену недвижимостью между русскими и англичанами. «Так, многие британцы готовы обменять курортное жилье у моря на дома и апартаменты в Банско: этот горнолыжный курорт стремительно набирает популярность среди европейцев, поскольку при достойном качестве значительно дешевле аналогичных французских или швейцарских», — отмечает представитель агентства зарубежной недвижимости «Сфера Групп».

Оживление «британского» спроса на болгарскую недвижимость обусловлено, во-первых, стабилизацией экономической ситуации в Великобритании. Укрепление фунта относительно других валют подталкивает британцев к совершению зарубежных приобретений.

Во-вторых, европейцы наконец-то заметили, что болгарский рынок недвижимости вышел из стагнации и снова растет. При этом заметно улучшилось качество девелоперских проектов, расширилась география предложения. Не оправдались апокалиптические прогнозы некоторых британских риелторов, которые предрекали болгарскому рынку жилья затяжную стагнацию.

В-третьих, европейские банки размораживают приостановленные в кризис ипотечные программы и вновь готовы финансировать трансграничные сделки с недвижимостью на привлекательных условиях.

В-четвертых, часто пожилые англичане намеренно покидают Великобританию из соображений экономии, поскольку не в состоянии оплачивать жилищно-коммунальные услуги и налоги. Балканы многим английским пенсионерам представляются оптимальным вариантом с точки зрения соотношения цены недвижимости и качества жизни. Как показывают социологические опросы, в начале 2014 года Болгария стала единственной страной Восточной Европы, которая вошла в десятку наиболее популярных у британцев направлений для покупки жилья. В рейтинге инвестиционно привлекательных рынков недвижимости Болгария заняла 5-е место, опередив Францию, Италию и Грецию.

О компании

Международный холдинг «Сфера Групп» образован в 2007 году. Международное агентство недвижимости «Сфера Групп» - приоритетное направление деятельности холдинга. География компании охватывает крупные города России и страны дальнего зарубежья: «Сфера Групп» представлена в Москве, Санкт-Петербурге, Абакане, Вологде, Мурманске, Саратове, Белгороде, Кемерово и Красноярске.

Зарубежные представительства международного агентства недвижимости «Сфера Групп» расположились на Солнечном Берегу и Варне в Болгарии, в Албире в Испании, в Афинах и на Халкидики в Греции, в Аланье в Турции. Для наиболее комфортного и эффективного сотрудничества с клиентами, в каждом зарубежном офисе агентства работают русскоязычные специалисты.


 
· Новости · Объекты недвижимости · Форум · Заметки · Карта сайта · Карта форума · Реклама на сайте
© 2017 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».
Яндекс.Метрика