Недвижимость Финляндии


Недвижимость в Финляндии (цены и фото) Смотреть объекты недвижимости Финляндии


Информация

Недвижимость Финляндии Населения Финляндии составляет 5,1 млн. жителей. Из них 1,1 млн. человек проживают в столице страны Хельсинки. 31% жилых помещений Финляндии – это арендный сектор, более половины которого (52%) составляет социальное жилье, принадлежащее государству.

В 2000 году правительство Финляндии отменило порядок, при котором иностранный покупатель недвижимости должен был получить специальное разрешение на покупку жилья на вторичном рынке. Теперь нерезиденты пользуются такими же правами, как и финны.

Исключением до сих пор остались Аландские острова (Ahvenanmaa). На этом архипелаге из 60 обитаемых и более, чем 6 000 необитаемых островов иностранцу придется получать у властей персональное разрешение на покупку дома или другого объекта.

Обычно процесс приобретения недвижимости в Финляндии делится на три формальных этапа.

На первом этапе изучаются документы на право собственности и ведутся переговоры с продавцом, в результате которых подписывается обязательное для обеих сторон – продавца и покупателя – предварительное соглашение о сделке.

Затем передача прав собственности на объект недвижимости в Финляндии заверяется нотариусом. Это можно считать вторым формальным этапом сделки.

Когда право собственности на недвижимое имущество передано покупателю, он обязан зафиксировать это право в окружном суде того округа, в котором располагается приобретенный объект. Ее необходимо проделать в течение шести месяцев после завершения сделки.

В среднем, на все три этапа уходит около двух недель.

Дополнительные расходы при оформлении сделки:
При продаже недвижимости с покупателя удерживается налог в размере 1,6% от стоимости объекта. Довольно часто этот налог уже включен в стоимость недвижимости.
Нотариальное заверение: 77 ?
Взнос за регистрацию в окружном суде: 60 ?
При покупке недвижимости иностранцем в Финляндии рекомендуется воспользоваться услугами юриста. Но это не относится к обязательным расходам.

Комиссия агента составляет до 4% при покупке коттеджа и 5% при покупке квартиры. Комиссия оплачивается продавцом.

Ссылки по теме

Финляндия. Недвижимость по соседству с Россией
Зимняя сказка. За чем ехать в Финляндию?
Недвижимость Финляндии. Новый инвестиционный проект «Saimaa Gardens»

Покупка отходов воздушно пузырьковой пленки.
© 2018 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».