Рубрики
Объекты

Реклама на сайте
Реклама вашей компании, объектов недвижимости на «Иностраннике»

Ознакомиться

Азбука стран
Недвижимость в БолгарииБолгария

Недвижимость в ГерманииГермания

Недвижимость в ГрецииГреция

Недвижимость в ДоминиканеДоминикана

Недвижимость в ЕгиптеЕгипет

Недвижимость в ИспанииИспания

Недвижимость в ИталииИталия

Недвижимость на КипреКипр

Недвижимость в Дубае (ОАЭ)ОАЭ (Дубай)

Недвижимость в ПортугалииПортугалия

Недвижимость на СейшелахСейшелы

Недвижимость СШАСША

Недвижимость в ТурцииТурция

Недвижимость в УкраинеУкраина

Недвижимость в ФинляндииФинляндия

Недвижимость во ФранцииФранция

Недвижимость в ХорватииХорватия

Недвижимость в ЧерногорииЧерногория

Недвижимость в ЧехииЧехия

Недвижимость в ШвейцарииШвейцария


 Уменьшить текстУвеличить текст    
 Бизнес за границей    Недвижимость Болгарии в период кризиса
13.12.09     Просмотров: 2520
Недвижимость в Болгарии
Как мировой финансовой кризис отразился на рынке недвижимости Болгарии? Упал ли интерес покупателей? Какая недвижимость наиболее востребована во время финансовой нестабильности? Где находятся самые «вкусные» места для вложения инвестиций? На эти и другие вопросы отвечает управляющий партнер компании «Home for you» Иван Горанов.


Как кризис повлиял на продажи недвижимости в Болгарии?

Из-за кредитного кризиса количество наших клиентов из Великобритании и Западной Европы уменьшилось, но есть и новая тенденция. Новое в том, что все больше российских покупателей интересуется болгарским рынком, а также румыны и поляки. В конце года мы более точно будем знать, какова статистика, но без сомнения уже сейчас можно сказать, что интерес покупателей во время кризиса не упал, просто изменилась его структура.

Какие проекты наиболее востребованы в период кризиса?

Вследствие кредитного кризиса на рынке сформировалась четкая граница между хорошими и не настолько хорошими проектами. Покупатели стали больше внимания уделять качеству строительства, соблюдению сроков и обращаться внимание на цену – не завышена ли она. Это автоматически отсеивает некачественные объекты.

Больше всего спрос в период кризиса на бюджетные проекты стоимостью по 650 – 700 евро за кв. метр. Часто интересует недвижимость в диапазоне от 1500 – 2500 евро за кв. метр. Более дорогая недвижимость сейчас не сильно пользуется спросом

Какие самые перспективные места для инвестирования в недвижимость Болгарии в период кризиса?

Это слабо урбанизированные места, в которых существуют хорошие перспективы для дальнейшего развития инфраструктуры. Лучшими на данный момент для инвеститоров являются объекты, расположенные в Лозенец, Царево, Бяла. Шкорпиловци. Коварна и Балчик тоже имеют неплохой потенциал.

На главных курортах страны (Св. Влас, Солнечный берег, Равда, Поморие) сейчас стала проблемой большая плотность застройки. Из-за этого наблюдается уменьшение спроса на недвижимость в этих местах.

Конечно, есть большой процент людей, которые все еще желают отдыхать на Солнечном берегу и на Золотых песках, потому что им нравятся общество, динамическая жизнь. Но при выборе недвижимости для жизни покупатели предпочитают выбирать не столь шумные места. Эту тенденцию демонстрирует повышенный спрос на курорты, находящиеся южнее от Бургаса. В этом году южное Черноморие отмечает рост продаж – особенно в комплексах, на территории которых уже все есть. Речь идет о возможностях для развлечения, спорта, детском садике и охране. Клиенты ищут второй дом, который предложит спокойствие отдыхающим и комплексные услуги. Поэтому именно такая недвижимость наиболее перспективна для инвестиций.

Какими успехами может похвастаться ваша компания во время кризиса?

С гордостью можно назвать курортный комплекс «Оазис», который в этом сезоне достиг большого количества продаж. «Оазис» – комплекс, полностью построен в средеземноморском стиле, построен в низине, расположенный на парковой площади 55 гектаров. Наше самое большое достижение в том, что мы успели сохранить природу, естественную растительность, прекрасные дюны пляжа. Основная идея проекта — сохранить естественную красоту природы и подчеркнуть ее. Мы ее реализовали и результаты очевидны.

Как вам удается оставаться на плаву в условиях нестабильной экономической ситуации?

Мы строго придерживаемся международных стандартов в своей работе. В самом начале мы тщательно изучаем рынки, на котором будет предлагаться объект. Еще до того, как будет разрабатываться инвестиционный проект, выбирается его таргет группа – потенциальные покупатели. Ведь покупатели из разных стран ищут различный вид недвижимости. Английский рынок, например, нуждается меньше в апартаментах и больше в студиях, в то время как на русском рынке пользуются спросом большие площади с высоким качеством строительства и отделки.



Рекомендуем:
Другие материалы
Новости :
02.11.17 : Многодетная мать построила дом по видеоурокам из интернета

01.11.17 : Российские архитекторы разработали проект самого тонкого небоскреба в Нью-Йорке

14.10.17 : Приглашаем на профессиональный форум «Германия - инвесторам» в Москве

09.10.17 : Мини-отели набирают популярность у иностранных туристов

05.10.17 : Возле ботанического сада с 10 тысячами растений со всего мира в Екатеринбурге возведут современный жилой комплекс


Статьи :
02.09.17 : Невероятные приключения финских домов в России

01.09.17 : Как выбрать школу рядом с новостройкой. Лайфхак от «Метриум Групп»

23.08.17 : Как выбрать готовое ООО с оборотами

16.08.17 : Топ-5 самых необычных городов в мире

14.08.17 : Как выбрать готовую фирму в Европе


 
· Новости · Объекты недвижимости · Форум · Заметки · Карта сайта · Карта форума · Реклама на сайте
© 2017 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».
Яндекс.Метрика