Рубрики
Объекты

Реклама на сайте
Реклама вашей компании, объектов недвижимости на «Иностраннике»

Ознакомиться

Азбука стран
Недвижимость в БолгарииБолгария

Недвижимость в ГерманииГермания

Недвижимость в ГрецииГреция

Недвижимость в ДоминиканеДоминикана

Недвижимость в ЕгиптеЕгипет

Недвижимость в ИспанииИспания

Недвижимость в ИталииИталия

Недвижимость на КипреКипр

Недвижимость в Дубае (ОАЭ)ОАЭ (Дубай)

Недвижимость в ПортугалииПортугалия

Недвижимость на СейшелахСейшелы

Недвижимость СШАСША

Недвижимость в ТурцииТурция

Недвижимость в УкраинеУкраина

Недвижимость в ФинляндииФинляндия

Недвижимость во ФранцииФранция

Недвижимость в ХорватииХорватия

Недвижимость в ЧерногорииЧерногория

Недвижимость в ЧехииЧехия

Недвижимость в ШвейцарииШвейцария


 Уменьшить текстУвеличить текст    
 Наши за границей    Наши на Кипре. Русскоязычный остров
30.11.10     Просмотров: 5488
Екатерина Бекаревич - недвижимость на Кипре
Кипр сегодня – это не только солнце, море, курортный отдых или счастливая пенсия. Кипр – это полноправный член Европейского союза, достойный уровень жизни и не последнее место в гуще событий на экономическо-политическом мировом рынке. Как живется на Кипре иностранцу? Легко ли получить визу, устроиться на работу? Сколько зарабатывают иностранцы на Кипре и сколько тратят? Как обстоят дела с уровнем образования, медицинскими учреждениями? Какие проблемы могут подстерегать иностранца в другой стране? На вопросы ответила Екатерина Бекаревич, директор по продажам компании MostProperties.com.


Многие наши соотечественники выбирают именно Кипр для инвестирования в недвижимость и заработков, в большой мере для ведения международного бизнеса, для осуществления благополучной заслуженной пенсии, рождения и воспитания детей или просто используют приобретенное жилье как заграничную резиденцию для отдыха всей семьей. Здесь уже 75 000 русскоязычных жителей, 3 еженедельных русских газеты, радиоволна на русском языке, русские магазины, школы, детские сады. Можно сказать, что Кипр становится все более русскоязычным.

Насколько сложно прижиться русскому на Кипре?

Прижиться очень легко! Кажется, что на Кипре живут люди со всего мира, поэтому никогда вы не почувствуете к себе какого-то другого или тем более негативного отношения. Если у вас что-то случилось или есть вопрос, то киприоты всегда помогут, дадут совет и после этого обязательно позвонят, дабы убедиться, что у вас все в порядке. Очень большую роль играет религия – киприоты, как и мы, православные. Отсюда заметное духовное единение наших народов. Здесь очень много православных храмов, отмечаются все наши религиозные праздники.

Как иностранцу получить рабочую визу и как обстоят дела с рабочими местами на Кипре?

Я скажу так: профессионал всегда найдет себе достойное место работы. Конечно, существуют определенные трудности для граждан России, т.к. мы не состоим в Евросоюзе. Соответственно, российские граждане не лидируют в списках кандидатов среди европейцев. Компания, которая хочет нанять работника с гражданством не ЕС-страны, обязана доказать, что на аналогичную должность не может найти претендента из ЕС, заплатить немало денег и потерпеть 3—4 месяца.

Тем более если у вас нет денег на покупку дома, весь процесс переезда заметно усложнятся. Но в последнее время ситуация меняется в нашу пользу. Кипр принимает все больше и больше россиян ежегодно и как туристов, и как жителей. Россияне активно приобретают недвижимость и составляют около 85-90% покупателей. Поэтому русскоязычный персонал требуется везде: в агентствах недвижимости, туризме, управлении отелями, ресторанном бизнесе.

Отдельная тема для обсуждения – это невероятное число российских и иностранных компаний, головной офис которых находится на Кипре – популярной у бизнесменов оффшорной зоне. Сегодня инвестиции России являются предметом желания иностранцев, поэтому дабы понять «загадочную русскую душу», наших соотечественников активно нанимают на работу.

Какой средний доход гражданина? Какие траты предполагает наличие собственной недвижимости на Кипре? Какие могут возникнуть серьезные финансовые затраты во время проживания на Кипре?

В среднем в месяц у социально активного человека уходит от 1200 до 1700 Евро. Эта сумма включает в себя питание, коммунальные расходы, бензин, походы в кафе, кино, рестораны. При таком бюджете вы будете чувствовать себя достаточно комфортно. Можно уложиться и в меньшие деньги, если вы живете в паре и оба партнера зарабатывают, тогда все платежи и выплаты можно поделить пополам. Если у вас нет своего жилья, то надо еще включить в эту сумму стоимость аренды.

Заработная плата сильно зависит от работы, от вашего положения (резидент/нерезидент), от владения английским и в результате - профессионализма. Иностранцы с образованием всегда могут рассчитывать на достойный заработок. На острове много иностранных граждан, которые приезжают на временный заработок, например, на летний сезон и в итоге перебираются на ПМЖ. Ввиду того, что множество компаний открываются именно на Кипре, то и представители этих компаний (как правило, несколько человек) переезжают сюда жить. Многие даже семьями.

Как Вы отдыхаете, где проводите свое свободное время?

Скажу честно: скучать на Кипре времени нет совсем! Да, здесь жизнь более размеренная, чем в крупных мегаполисах типа Москвы. Но активность на Кипре зашкаливает: столько баров, кафе, ночных клубов, караоке. Даже после полуночи жизнь тут не умирает, как на обычных курортах, а продолжает кипеть. Конечно, когда наступает октябрь и заканчивается сезон, то веселье остается только в Лимассоле.

Как обстоят дела с передвижениями? Насколько развит общественный транспорт?

Любой иностранец может купить себе автомобиль, никаких ограничений не существует. Это, наверное, самый удобный способ передвижения, если вы переезжаете жить на Кипр. В каждой семье обычно по несколько машин, на каждого члена семьи, чтобы не иметь трудностей с передвижением. Альтернативный вариант, если вы не планируете частых поездок, - арендовать машину.

По московским меркам все расстояния небольшие: например, из Лимассола до Пафоса можно доехать всего за 35-40 минут по идеальной трассе, еще и удовольствие получите! Из Пафоса до Полиса и того меньше – всего минут 20, и дорога идет вдоль моря выше к лесу, откуда открывается невероятный вид на Пафос и на побережье. Общественный транспорт неплохо развит: по городам курсируют автобусы, много остановок, но количество маршрутов ограничено. Например, из аэропорта Ларнаки до того же Пафоса добраться напрямую нельзя. Нужно сначала ехать на автобусе до Лимассола, а там уже пересаживаться до Пафоса. В итоге весь день уйдет на переезды. Стоимость поездки в городском автобусе примерно 1,30 Евро. Такси можно взять повсеместно, однако это недешево.

Есть ли у Вас дети? Хотите ли Вы, чтобы Ваши дети получили образование здесь? Как обстоят дела с детскими садами, школами, институтами? Есть ли специализированные учреждения или классы для иностранцев?

У меня своих детей пока нет, но мы планируем отправить ребенка сестры на все лето учить английский на Кипр. Здесь для этого все возможности: множество языковых школ, несколько колледжей по разным специальностям. Для тех, кто постарше, есть выбор университетов. Можно обучиться ведению бизнеса (это, наверное, самое распространенное направление на Кипре), юриспруденции, дизайну, пройти обучение косметологии. Можно выбрать более узкие, нежели у нас, специализации и учить только то, что действительно интересно.

На Кипре есть образовательные учреждения для местного населения и международные, для иностранцев. В каждом городе обязательно есть интернациональные школы и колледжи, куда вы можете отдать своего ребенка. Также есть садики для совсем маленьких, где детишек с ранних лет обучают английскому.

Как обстоят дела с медицинским обслуживанием на Кипре? Большой популярностью в последнее время пользуются роды на Кипре, что Вы об этом знаете?

Медицина, очень развитая и качественная, все выполняется в соответствии с английскими стандартами. Каждый врач обязан иметь английскую сертификацию для ведения врачебной практики на Кипре. Государственные больницы и клиники оснащены новейшим оборудованием. Анализы сдаются в сертифицированной лаборатории. Не поверите, но во многих медицинских учреждениях работают наши соотечественники с большим медицинским стажем, которые всегда помогут. Кроме того многие местные специалисты пользуются русским языком, как вторым, т.к. заметно возрос поток эмигрантов из России.

Да, действительно роды на Кипре приобретают все большую популярность у молодых семей, заботящихся о своем будущем и будущем своих детей. На мой взгляд, это отличный вариант «инвестиций с умом» для молодой семьи, планирующей пополнение – недвижимость на Кипре. С одной стороны – это собственная квартира, вилла или дом на Кипре, с восхитительными пляжами, морским климатом и развитой инфраструктурой. С другой – высокие репродуктивные технологии, роды на Кипре и дальнейшее воспитание детей в благоприятных условиях.

Почему люди покупают недвижимость на Кипре? Чем эта страна выигрывает у других стран мира?

Кипр – это идеальное место для жизни. Да, это остров, но при длительном пребывании здесь это не ощущается. Здесь фантастический климат и природа. Мало кто знает, но на Кипре есть вполне приличные горы (2000 м над уровнем моря) и соответственно горнолыжный курорт, который позволяет зимой кататься, когда хочется настоящего снега. В горах намного прохладнее, другая природа, растут другие деревья. И все это в легкой доступности. На Кипре есть полноценные леса. Здесь очень красиво, и постоянно открываешь для себя что-то новое. Помимо ландшафтных красот, эта страна предоставляет потрясающие возможности для работы и обучения. Очень удобно перевести компанию сюда: на Кипре самый низкий налог в Евросоюзе на ведение бизнеса и множество других льгот. Очень легко налаживать новые связи и расширять бизнес, здесь все к этому располагает.

Кипр, являясь бывшей колонией Соединенного Королевства, предлагает идеальные условия для обучения английскому языку. Очень распространено обучение ведению бизнеса (в том числе по программе MBA), есть возможность более детальной специализации (у нас в стране, например, учат более широко, обычно это общая программа о ведении бизнеса, а на Кипре вы выбираете то, чем хотите заниматься, и получаете всю информацию по конкретной деятельности). Сейчас в Пафосе началось строительство целого города – Неаполис. Этот проект будет включать в себя университет, школы, больницы, торговые центры. У тех, кто приедет на Кипр и поживет здесь хотя бы немного, даже сомнений не останется, что надо покупать именно на Кипре. Конечно, Испания или Италия – это великолепные страны, одухотворенные, но они не для жизни и уж тем более не для бизнеса.

Как происходит поиск квартиры? Что бы Вы посоветовали тем, кто выбирает недвижимость на Кипре?

Нужно обязательно проехать и посмотреть все города на Кипре и почувствовать, где комфортнее всего! Разумеется, если вы привязаны к бизнесу, то скорее всего жить вы будете в Лимассоле. Но если вы приобретаете недвижимость для отдыха или постоянной нерабочей жизни на острове, то подумайте о Пафосе и окрестностях. Также хочу посоветовать, с серьезностью отнестись к выбору агента, с которым вы будете работать. Помните, все ваши радости и проблемы с вами будет разделять ваш агент, особенно после покупки! Поэтому надо быть полностью уверенным, что, купив недвижимость на Кипре, через 3 месяца, когда вы позвоните своему агенту с просьбой починить кран, вам и ответят, и помогут.

Как владельцу недвижимости проще получить визу (ВНЖ/ПМЖ)? Какие льготы дает покупка недвижимости на Кипре?

Покупая недвижимость от 300 тысяч евро, вы облегчаете процесс получения ВНЖ, хотя подать на ВНЖ может абсолютно любой купивший недвижимость на Кипре вне зависимости от цены. Нужно помнить только, что у вас действительно должно быть желание жить здесь, а потому без вашего постоянного проживания на острове вид на жительство вам не получить. Через 7 лет вы уже имеете право получить паспорт киприота.

Интервью подготовлено компанией «MostProperties.com»

Справка о компании:
Агентство MostProperties.com было основано в Великобритании. Его задачей является упрощение процесса покупки собственности, предоставляя клиенту всестороннюю информацию о рынках недвижимости за рубежом.

MostProperties.com следит за качеством своей работы, подбирает индивидуальный подход к каждому клиенту и обеспечивает полную прозрачность. Также компания делится своим опытом в сфере инвестирования в недвижимость.

MostProperties.com располагает собственным интернет-сайтом www.mostproperties.com, в котором содержатся предложения зарубежной недвижимости с лучшим местоположением и выгодными вариантами для вложения капитала. Сайт MostProperties.com - платформа, содержащая в одном месте всю информацию о зарубежной недвижимости, процедурах покупки, а также юридические и административные советы. Кроме того, на сайте компании регулярно размещаются актуальные новости и интересные статьи, касающиеся рынка зарубежной недвижимости.

Журнал о зарубежной недвижимости «ИноСтранник»


Рекомендуем:
Другие материалы
Новости :
02.11.17 : Многодетная мать построила дом по видеоурокам из интернета

01.11.17 : Российские архитекторы разработали проект самого тонкого небоскреба в Нью-Йорке

14.10.17 : Приглашаем на профессиональный форум «Германия - инвесторам» в Москве

09.10.17 : Мини-отели набирают популярность у иностранных туристов

05.10.17 : Возле ботанического сада с 10 тысячами растений со всего мира в Екатеринбурге возведут современный жилой комплекс


Статьи :
02.09.17 : Невероятные приключения финских домов в России

01.09.17 : Как выбрать школу рядом с новостройкой. Лайфхак от «Метриум Групп»

23.08.17 : Как выбрать готовое ООО с оборотами

16.08.17 : Топ-5 самых необычных городов в мире

14.08.17 : Как выбрать готовую фирму в Европе


 
· Новости · Объекты недвижимости · Форум · Заметки · Карта сайта · Карта форума · Реклама на сайте
© 2017 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».
Яндекс.Метрика