Банки пугают людей увеличением ставок по ипотеке, чтобы стимулировать спрос

16.10.14  21:09       Просмотров: 1061
ипотека в России
В этом году в связи с непростой экономической обстановкой российские банки пугают своих клиентов обещаниями повышения ипотечных ставок, стимулируя тем самым спрос на ипотеку. Об этом «Иностраннику» рассказали специалисты компании ОПИН.

Эксперты компании ОПИН уверены, что , несмотря на опасения покупателей, ипотечные ставки на рынке новостроек не будут повышаться до конца года выше значения 13%, а средние ставки так и могут остаться на уровне 12,5%. Фактически с начала года средние ставки по рынку не выросли и не планируют повышаться до конца года.

«В начале года средние ставки на рынке ипотеки составляли 12,5%, - комментирует заместитель генерального директора ОПИН Наталья Картавцева, - на этом же уровне они находятся и сейчас. Более 50% рынка занимает Сбербанк, который до конца этого года заявил акцию 13-13-30 (13% ставка, 13% первоначальный взнос, кредит на 30 лет). По сути это и есть средние ставки по рынку, так как другие структуры будут ориентироваться на госбанк».

Помимо основной программы Сбербанка, есть спецпредложение с процентной ставкой 12,5% - для этого нужно заключить договор в офисе продаж застройщика-партнера, то есть предложение фактически распространяется на все крупнейшие девелоперские компании и на их объекты, проверенные и аккредитованные Сбербанком.

«Единственный банк, который на сегодня объявил о повышении ипотечных ставок, это банк ВТБ, - объясняет Наталья Картавцева, - однако в этом году ВТБ демпинговал, соревнуясь со Сбербанком, и на начало года предлагал ипотеку под 11,65% годовых, то есть ниже рынка. Сегодня ставки ВТБ – 11,95% и ожидается плановое повышение до 12,45%».

Если ставки останутся на том же комфортном уровне, спрос на квартиры и доля ипотеки в структуре продаж только увеличатся. С начала года этот рост составил около 23% в Московской области и порядка 20% в Москве.


© 2018 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».