Рубрики
Объекты

Реклама на сайте
Реклама вашей компании, объектов недвижимости на «Иностраннике»

Ознакомиться

Азбука стран
Недвижимость в БолгарииБолгария

Недвижимость в ГерманииГермания

Недвижимость в ГрецииГреция

Недвижимость в ДоминиканеДоминикана

Недвижимость в ЕгиптеЕгипет

Недвижимость в ИспанииИспания

Недвижимость в ИталииИталия

Недвижимость на КипреКипр

Недвижимость в Дубае (ОАЭ)ОАЭ (Дубай)

Недвижимость в ПортугалииПортугалия

Недвижимость на СейшелахСейшелы

Недвижимость СШАСША

Недвижимость в ТурцииТурция

Недвижимость в УкраинеУкраина

Недвижимость в ФинляндииФинляндия

Недвижимость во ФранцииФранция

Недвижимость в ХорватииХорватия

Недвижимость в ЧерногорииЧерногория

Недвижимость в ЧехииЧехия

Недвижимость в ШвейцарииШвейцария



 Уменьшить текстУвеличить текст

      
   Эксперт: Рынок недвижимости в России медленно вползает в кризис
29.10.14     Просмотров: 1180
кризис на рынке недвижимости
Сейчас ситуация на рынке недвижимости чем-то похожа на кризис 2008 года, а в чем-то отличается. «Если в 2008 году рынок влетел в кризис, как локомотив в стену, то сейчас он туда медленно вползает», - рассказал коммерческий директор Provereno.ru Сергей Елисеев.

По его словам, настроения ожидания кризиса уже витали в воздухе почти весь этот год. Девелоперы и застройщики успели «нарастить жирок» и способны встретить грядущий спад рынка недвижимости во всеоружии.

Во время кризиса 2008 года был дефицит предложения, многие проекты существовали только на бумаге. После того, как девелоперы стали заявлять о их заморозке, началась паника и цены пошли вниз.

Сейчас ситуация другая. Активы реальные, проекты уже реализуются, многие остановить нельзя. Поэтому дефицита предложения нет. Наоборот, на рынок выводится слишком много новых квартир. Здесь и кроется, по мнению Сергея Елисеева, опасность в текущей экономической и политической ситуации. Если платежеспособность покупателей будет снижаться, а процесс получения ипотеки станет сложным, то от переизбытка предложения цены на новостройки с высокой степенью вероятности пойдут вниз.

И, если у крупных застройщиков существует подушка безопасности и поддержка властей, то мелкие могут в этой ситуации начать демпинговать, чтобы побыстрее продать квартиры и выйти из проектов. «Именно мелкие застройщики в данной ситуации могут обвалить рынок недвижимости», - пояснил Сергей Елисеев.

По его словам, пока на рынке существует «подушка спроса». Люди не доверяют банкам, снимают вклады и покупают недвижимость. Поэтому активность покупателей остается высокой. Насколько ее хватит в условиях затруднения получения ипотеки, сложной экономической ситуации и туманного представления о ее дальнейшем развитии, - эксперты прогнозировать не берутся.



Другие материалы
Новости :
22.11.17 : В России появился первый интерактивный офис продаж недвижимости

22.11.17 : Российское агентство недвижимости выставило на продажу 9 пентхаусов с видом на Тауэрский мост

02.11.17 : Многодетная мать построила дом по видеоурокам из интернета

01.11.17 : Российские архитекторы разработали проект самого тонкого небоскреба в Нью-Йорке

14.10.17 : Приглашаем на профессиональный форум «Германия - инвесторам» в Москве


Статьи :
02.09.17 : Невероятные приключения финских домов в России

01.09.17 : Как выбрать школу рядом с новостройкой. Лайфхак от «Метриум Групп»

23.08.17 : Как выбрать готовое ООО с оборотами

16.08.17 : Топ-5 самых необычных городов в мире

14.08.17 : Как выбрать готовую фирму в Европе


 
· Новости · Объекты недвижимости · Форум · Заметки · Карта сайта · Карта форума · Реклама на сайте
© 2017 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».
Яндекс.Метрика