Покупатели элитной недвижимости агрессивно требуют скидок

18.12.14  01:04       Просмотров: 1687
скидки на элитную недвижимость
В период экономического кризиса покупатели элитной недвижимости агрессивно требуют предоставить им скидки. И продавцам приходится идти на уступки. Об этом рассказала генеральный директор компании «Калинка-Риэлти» Екатерина Румянцева.

В этом году продажи элитной недвижимости шли достаточно хорошо. Весной даже наблюдался значительный всплеск спроса. Только в четвертом квартале динамика начала снижаться. Сейчас покупатели элитной недвижимости стали требовать значительные скидки или продажу по заниженному курсу доллара.

По словам Екатерины Румянцевой, 30% покупателей элитки остановили поиски, попросили агентов их не беспокоить несколько месяцев, чтобы оценить ситуацию и решить, что делать дальше.

Официальные цены на элитную недвижимость еще держатся, но фактически такие объекты уже продаются с дисконтом. На некоторые объекты, особенно неликвидные дома на Рублевском шоссе, размер скидки достигает уже 70%.

«За два миллиона долларов уже можно найти приличный дом в Жуковке. Раньше с такой суммой в этом направлении можно было и не смотреть», - пояснила Екатерина Румянцева.

Если сравнивать нынешний кризис с 2008 годом, то ситуация на рынке недвижимости отличается. В 2008 году кризис наступил неожиданно, никто к нему не был готов. Рынок встал, звонков от клиентов не было, но собственники стояли на своем и долго не хотели снижать цены. Никто не понимал, что происходит.

Сейчас ситуация другая. Кризис предсказывали и ждали, к нему были готовы. Собственники готовы идти на уступки, понимая сложившуюся ситуацию.

«Сейчас элитка стала доступнее. Появился новый вид покупателей, которые рассчитывают на будущие доходы в рублях – бонусы в начале года. Они приобретают объекты в рассрочку», - рассказал гендиректор компании «Магистрат» (входит в «Интеко») Алексей Болдин.

По словам эксперта, в следующем году спрос на элитную недвижимость будет падать.


© 2018 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».