Рубрики
Объекты

Реклама на сайте
Реклама вашей компании, объектов недвижимости на «Иностраннике»

Ознакомиться

Азбука стран
Недвижимость в БолгарииБолгария

Недвижимость в ГерманииГермания

Недвижимость в ГрецииГреция

Недвижимость в ДоминиканеДоминикана

Недвижимость в ЕгиптеЕгипет

Недвижимость в ИспанииИспания

Недвижимость в ИталииИталия

Недвижимость на КипреКипр

Недвижимость в Дубае (ОАЭ)ОАЭ (Дубай)

Недвижимость в ПортугалииПортугалия

Недвижимость на СейшелахСейшелы

Недвижимость СШАСША

Недвижимость в ТурцииТурция

Недвижимость в УкраинеУкраина

Недвижимость в ФинляндииФинляндия

Недвижимость во ФранцииФранция

Недвижимость в ХорватииХорватия

Недвижимость в ЧерногорииЧерногория

Недвижимость в ЧехииЧехия

Недвижимость в ШвейцарииШвейцария



 Уменьшить текстУвеличить текст

      
   Недвижимость в России резко подорожает
04.02.15     Просмотров: 1695
цены не недвижимость будут расти
Из-за непростой ситуации, сложившейся в российской экономике, многие строительные проекты, особенно находящиеся в ранней стадии строительства, заморозятся. А это приведет к резкому скачку цен на недвижимость. Такой прогноз дал директор по развитию компании Kalinka Group Алексей Сидоров в ходе круглого стола «Рынок недвижимости: стратегии выживания в условиях кризиса», организованного совместно инвестиционной компанией ОРДО Групп и Международным Университетом в Москве.

По словам спикера, в прошлом году рынок недвижимости в России развивался совершенно феерически. «Выходило много новых объектов, спрос находился на высоком уровне. Девелоперы чувствовали себя очень уверенно, даже несмотря на то, что кризисные явления уже было невозможно игнорировать. На рынке все-равно присутствовал оптимистический настрой», - пояснил Алексей Сидоров.

Все очень сильно изменилось в ноябре прошлого года, когда резко упал курс рубля. После этого ситуация на рынке недвижимости стала меняться.

«Как ни странно, но количество запросов и сделок не уменьшилось. Даже в январе этого года спрос вырос на 30% по сравнению с декабрем прошлого года», - пояснил спикер. А вот подходы покупателей и продавцов недвижимости к рынку изменились очень сильно.

Если в кризис 2008-2009 годов цены оставались в долларовом эквиваленте, то сейчас рынок моментально перешел на рубли. «То есть, произошла мгновенная дедолларизация рынка, особенно это заметно в элитном сегменте», - пояснил Алексей Сидоров. Сейчас владельцы объектов, которые до сих пор держат цену в долларовом эквиваленте, не получают никакого интереса со стороны покупателей.

Кроме того, поменялся портрет покупателя. Сейчас на рынке большинство покупателей – это те, кто приобретает жилье в личных целях. То есть, с рынка недвижимости практически исчезли инвесторы.

Кроме того, практически исчезли ипотечные заемщики, в основном жилье приобретается на наличные средства или по программам рассрочки.

Многие проекты, по прогнозам эксперта, заморозятся. Особенно те, где застройщики еще не успели привлечь финансирование, а собственных средств для реализации не хватит. «Будет заморожено примерно 30% объектов», - сделал прогноз Алексей Сидоров. Предложение будет сокращаться, что приведет к скачку цен.

В сегменте элитной недвижимости появляется все больше предложений в нижнем ценовом сегменте, наблюдается сокращение площадей квартир. Кроме того, по прогнозам эксперта, может упасть качество строительства, так как уже из-за роста цен на стройматериалы идет переориентирование на более дешевые аналоги.



Другие материалы
Новости :
30.11.17 : Инвестиции в проекты массового спроса в регионах Великобритании приносят более 20% годовых

27.11.17 : Названы лучшие застройщики России

22.11.17 : В России появился первый интерактивный офис продаж недвижимости

22.11.17 : Российское агентство недвижимости выставило на продажу 9 пентхаусов с видом на Тауэрский мост

02.11.17 : Многодетная мать построила дом по видеоурокам из интернета


Статьи :
02.09.17 : Невероятные приключения финских домов в России

01.09.17 : Как выбрать школу рядом с новостройкой. Лайфхак от «Метриум Групп»

23.08.17 : Как выбрать готовое ООО с оборотами

16.08.17 : Топ-5 самых необычных городов в мире

14.08.17 : Как выбрать готовую фирму в Европе


 
· Новости · Объекты недвижимости · Форум · Заметки · Карта сайта · Карта форума · Реклама на сайте
© 2017 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».
Яндекс.Метрика