Рубрики
Объекты

Реклама на сайте
Реклама вашей компании, объектов недвижимости на «Иностраннике»

Ознакомиться

Азбука стран
Недвижимость в БолгарииБолгария

Недвижимость в ГерманииГермания

Недвижимость в ГрецииГреция

Недвижимость в ДоминиканеДоминикана

Недвижимость в ЕгиптеЕгипет

Недвижимость в ИспанииИспания

Недвижимость в ИталииИталия

Недвижимость на КипреКипр

Недвижимость в Дубае (ОАЭ)ОАЭ (Дубай)

Недвижимость в ПортугалииПортугалия

Недвижимость на СейшелахСейшелы

Недвижимость СШАСША

Недвижимость в ТурцииТурция

Недвижимость в УкраинеУкраина

Недвижимость в ФинляндииФинляндия

Недвижимость во ФранцииФранция

Недвижимость в ХорватииХорватия

Недвижимость в ЧерногорииЧерногория

Недвижимость в ЧехииЧехия

Недвижимость в ШвейцарииШвейцария



 Уменьшить текстУвеличить текст

      
   В кризис обмен жилья станет самой популярной сделкой с недвижимости в России
19.02.15     Просмотров: 1341
обмен квартир в Москве
Сокращение платежеспособности населения вследствие падения реальных доходов и ограничения ипотечного кредитования приведут к тому, что в России станет появляться все больше объявлений об обмене жилья, так называемых альтернативных сделках. Об этом «Иностраннику» сообщили специалисты департамента вторичного рынка компании ИНКОМ-Недвижимость.

Оценивая перспективы возможного снижения покупательской активности, надо отметить, что сокращение платежеспособного спроса, тем не менее, не приведет к пропорциональному снижению количества сделок. У людей останется потребность в решении жилищных вопросов, поскольку не исчезнут естественные причины их появления, чаще всего связанные с изменением семейных обстоятельств.

«До прошлого декабря несколько лет именно ипотека являлась наиболее удобным для большинства граждан механизмом привлечения недостающих денежных средств. Снижение платежеспособности граждан, в частности, резкое ограничение ресурсов жилищного кредитования, несомненно, вызовет сокращение спроса. Однако, по нашим оценкам, явление не станет критическим. Гораздо более вероятно, что люди начнут искать возможности изменения своих жилищных условий, требующие меньших финансовых вложений», - рассуждает директор департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.

Во многих случаях удовлетворение потребностей граждан в расширении жилплощади при минимальных денежных затратах потребует пересмотра покупательских предпочтений в сторону снижения требований к потребительским характеристикам объектов. «Переоценка» возможна по ряду параметров. В частности:

- за счет качества жилого фонда:
Например: однокомнатная квартира в Москве общей площадью 32,5 кв. м на 2-м этаже 12-этажного панельного дома у ст. м. «Речной вокзал» → двухкомнатная квартира в Москве общей площадью 41 кв. м на 4-м этаже 9-этажного блочного дома у ст. м. «Речной вокзал»

- ухудшения района проживания:
Например: двухкомнатная квартира в Москве общей площадью 46 кв. м на 1-м этаже 12-этажного панельного дома у ст. м. «Павелецкая» → трехкомнатная квартира в Москве общей площадью 78 кв. м на 2-м этаже 16-этажного панельного дома у ст. м. «Братиславская»

- переезда из Москвы в Подмосковье:
Например: двухкомнатная квартира в Москве общей площадью 38 кв. м на 6-м этаже 9-этажного блочного дома у ст. м. «Бабушкинская» → трехкомнатная квартира общей площадью 78 кв. м на 10-м этаже 17-этажного панельного дома в новом микрорайоне Балашихинского района Московской области.

Во всех указанных выше примерах обмена расширение жилплощади стало возможно без привлечения дополнительных денежных средств, но при определенном ухудшении потребительских характеристик альтернативных квартир.



Другие материалы
Новости :
21.07.17 : В Новой Москве появится секретный парк по произведению Фрэнсис Бёрнетт

21.07.17 : В Нью-Йорке продается домик для Карлсона

05.07.17 : Покупателям квартир предлагают пожить бесплатно, пока строится их дом

04.07.17 : Приглашаем на крупнейший международный городской форум MOSCOW URBAN FORUM

02.07.17 : В Китае наблюдается бум продаж на рынке недвижимости


Статьи :
01.06.17 : Москва курортная. Пляжный отдых в пределах большого города

11.05.17 : Монако. Самая дорогая недвижимость в мире

11.05.17 : Недвижимость в Дубае. Опасность кризиса миновала?

12.04.17 : Круизная столица мира. Рынок недвижимости Майами

25.12.16 : ПМЖ Венгрии за инвестиции - идеальный способ получить безвизовый доступ в Шенген


 
· Новости · Объекты недвижимости · Форум · Заметки · Карта сайта · Карта форума · Реклама на сайте
© 2017 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».
Яндекс.Метрика