Новостройки в Германии пользуются большей популярностью, чем вторичное жилье

24.03.15  06:19       Просмотров: 1677
новостройки в Германии
Вторичная недвижимость в Германии дешевле, чем квартиры в новостройках. Однако покупатели по ряду причин предпочитают новое жилье. Об этом сообщают эксперты компании Just Real Consult GmbH.

Жилищный сектор Германии – это примерно 19 миллионов объектов. При этом более половины из них находятся в эксплуатации уже более сорока лет. А примерно пять миллионов объектов старше 60 лет. Такое жилье уже устарело, цены на него вставляются невысокие, однако, покупателей больше привлекают объекты в новостройках.

Внешне старые дома в Германии выглядят довольно прилично. Но покупателей не обманешь. При эксплуатации таких объектов часто возникают проблемы. Новым владельцам зачастую приходится менять окна и двери, а также полы и перекрытия. Часто рядом с таким зданием находится старая артезианская скважина. Однако если не добывать воду долгое время, она начинает подмывать фундамент.

Еще одной проблемой старых домов в Германии является устаревшее оборудование – котлы и системы отопления. Их замена обойдется в среднем в 7 тысяч евро. Но это еще не все расходы. Так, если электропроводка в доме не менялась с 70-х годов, то дальнейшая эксплуатация будет небезопасной, так как не сможет выдержать нагрузку от современной бытовой техники. Замена электропроводки в Германии обойдется еще в 15 тысяч евро. Нередко с покупкой вторичного жилья в Германии бывает так, что какие-то проблемы выявляются годами, постоянно требуя дополнительных расходов. Поэтому рачительные немцы предпочитают приобретать новостройки. Да, такое жилье изначально стоит дороже, но зато в итоге получается, что обходится новостройка дешевле.


© 2018 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».