Рубрики
Объекты

Реклама на сайте
Реклама вашей компании, объектов недвижимости на «Иностраннике»

Ознакомиться

Азбука стран
Недвижимость в БолгарииБолгария

Недвижимость в ГерманииГермания

Недвижимость в ГрецииГреция

Недвижимость в ДоминиканеДоминикана

Недвижимость в ЕгиптеЕгипет

Недвижимость в ИспанииИспания

Недвижимость в ИталииИталия

Недвижимость на КипреКипр

Недвижимость в Дубае (ОАЭ)ОАЭ (Дубай)

Недвижимость в ПортугалииПортугалия

Недвижимость на СейшелахСейшелы

Недвижимость СШАСША

Недвижимость в ТурцииТурция

Недвижимость в УкраинеУкраина

Недвижимость в ФинляндииФинляндия

Недвижимость во ФранцииФранция

Недвижимость в ХорватииХорватия

Недвижимость в ЧерногорииЧерногория

Недвижимость в ЧехииЧехия

Недвижимость в ШвейцарииШвейцария



 Уменьшить текстУвеличить текст

      
   Рост курса доллара переведет элиту в рублевую зону
06.08.15     Просмотров: 1040
элитная недвижимость
В течение последней недели курс доллара показывает устойчивый рост, хотя на протяжении более длительного периода времени до этого наблюдались лишь его колебания. По мнению экспертов Penny Lane Realty, эта тенденция приведет к полной замене долларовых ценников в элитном сегменте недвижимости на рублевые.

Элитные квадратные метры в России традиционно исчисляются в валюте. Но сейчас происходит полный перерасчет в рубли.

В конце прошлого года резкий скачок курса доллара спровоцировал ажиотажный спрос на недвижимость, реализовавшийся уже в первом квартале 2015 года. Однако этот ажиотаж был обусловлен эффектом неожиданности, который помешал застройщикам быстро отреагировать на новые экономические реалии и скорректировать цены. При этом параллельно спровоцировал стремление населения максимально быстро избавиться от денежной массы в рублях. Предпосылок для того, чтобы ситуация повторилась нет.

За последующий период, а именно первое полугодие 2015 года, у большинства участников рынка выработалось привыкание к ситуации. Многие покупатели, обладающие валютными капиталами, выбрали выжидательную позицию, оглядываясь на волнообразную шкалу стоимости американской валюты, а девелоперы и частные продавцы недвижимости изменили ценовую политику.

Так, часть девелоперов элитного сегмента адаптировалась к создавшимся условиям, и зафиксировала цены в рублях по привлекательному для покупателя курсу. Другие выбрали иную стратегию и предложили рынку всевозможные акции и системы бонусов, нивелирующие потери покупателя при покупке объектов, выставленных в валюте. Но если первичный рынок, представленный в меньшей степени в элитном сегменте, оказался наиболее гибким, то вторичный рынок не готов отказываться от традиции оценивать свою собственность в долларах, и от возможности получить прибыль, вполне реальную вчера, но уже иллюзорную сегодня.

Тем не менее, механизм перехода элитного рынка в рублевую зону уже запущен. Независимо от того, плавно или рывками будет расти курс валюты, необходимость прийти к единому знаменателю в ближайшем будущем станет очевидна для всех. Подстегнет процесс перехода расслоение спроса между теми проектами, где цены объявлены в рублях и теми, где остались в долларах.

Наглядную картину продемонстрирует первый же квартал, когда стоимость доллара достигнет максимума и сохранится на всем его протяжении без изменений. Оглядываясь на декабрь, можно предположить, что в психологии покупателя эта планка - 80 рублей за доллар. Именно такого курса ждут те, кто не успел совершить выгодную для себя сделку в конце прошлого года. По понятным причинам эти держатели валюты будут выбирать для покупки объект, предлагающийся в рублях.



Другие материалы
Новости :
14.10.17 : Приглашаем на профессиональный форум «Германия - инвесторам» в Москве

09.10.17 : Мини-отели набирают популярность у иностранных туристов

05.10.17 : Возле ботанического сада с 10 тысячами растений со всего мира в Екатеринбурге возведут современный жилой комплекс

30.09.17 : Самым популярным застройщиков в Петербурге признана компания «ЛенСпецСМУ»

26.09.17 : Камины становятся обязательным атрибутом дорогих домов


Статьи :
02.09.17 : Невероятные приключения финских домов в России

01.09.17 : Как выбрать школу рядом с новостройкой. Лайфхак от «Метриум Групп»

23.08.17 : Как выбрать готовое ООО с оборотами

16.08.17 : Топ-5 самых необычных городов в мире

14.08.17 : Как выбрать готовую фирму в Европе


 
· Новости · Объекты недвижимости · Форум · Заметки · Карта сайта · Карта форума · Реклама на сайте
© 2017 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».
Яндекс.Метрика