Рубрики
Объекты

Реклама на сайте
Реклама вашей компании, объектов недвижимости на «Иностраннике»

Ознакомиться

Азбука стран
Недвижимость в БолгарииБолгария

Недвижимость в ГерманииГермания

Недвижимость в ГрецииГреция

Недвижимость в ДоминиканеДоминикана

Недвижимость в ЕгиптеЕгипет

Недвижимость в ИспанииИспания

Недвижимость в ИталииИталия

Недвижимость на КипреКипр

Недвижимость в Дубае (ОАЭ)ОАЭ (Дубай)

Недвижимость в ПортугалииПортугалия

Недвижимость на СейшелахСейшелы

Недвижимость СШАСША

Недвижимость в ТурцииТурция

Недвижимость в УкраинеУкраина

Недвижимость в ФинляндииФинляндия

Недвижимость во ФранцииФранция

Недвижимость в ХорватииХорватия

Недвижимость в ЧерногорииЧерногория

Недвижимость в ЧехииЧехия

Недвижимость в ШвейцарииШвейцария



 Уменьшить текстУвеличить текст

      
   Офисы в центре Лондона подорожали в два раза за пять лет
12.08.15     Просмотров: 1054
офис в центре Лондона
Цены на офисную недвижимость в лондонском Сити за пять лет увеличились более чем в два раза. Такие данные «Иностраннику» предоставили специалисты международного агентства недвижимости Savills.

Цены на свободную офисную недвижимость в лондонском Сити демонстрируют заметный рост и, судя по ряду недавних сделок, уже превышают 700 фунтов стерлингов за кв. фут (примерно 11 670 долларов за кв.м). Исследование, проведенное специалистами компании Savills, показывает, что средняя стоимость этого вида недвижимости с 2014 года увеличилась на 240 фунтов стерлингов за кв.фут (около 4 000 долларов за кв.м), а по сравнению с показателями 2010 года (300 фунтов стерлингов за кв. фут или 5 000 долларов за кв.м. ) – выросла более чем в два раза.

Роб Бюхеле (Rob Buchele), Директор инвестиционной группы по центральному Лондону компании Savills, комментирует: «Не так давно £700 за кв. фут (11 670 долларов за кв.м) – это была бы достаточно значительная инвестиционная стоимость, а сейчас подобные цены на предлагаемые объекты офисной недвижимости уже вполне реальны. Яркий пример этого – недавняя продажа здания по адресу, 24-30 West Smithfield (Farrington), осуществленная Savills от имени прежнего собственника по цене £735 за кв. фут (12 247 долларов за кв.м) после получения 25 официальных предложений».

Кроме того, здание по адресу Eastcheap, 23-39 (EC3) было продано в марте 2015 года по цене 772 фунта стерлингов за кв. фут (12 860 долларов за кв.м) , здание по адресу Holborn, 150 (EC1) – за £715 фунтов за кв. фут (11 914 $/кв.м) , а помещения на Easton street, 25 и 28 (WC1) – за £794 за кв. фут (13 215 $/кв.м).

По мнению специалистов международного агентства недвижимости Savills, данное повышение цен обусловлено сочетанием целого ряда факторов – падением доли свободных помещений на рынке офисной недвижимости в центре Лондона, ростом арендной платы и увеличением доступности финансирования для осуществления модернизации зданий и помещений с одновременным увеличением стремления инвесторов к риску. Кроме того, эксперты указывают на то, что приобретение свободной офисной недвижимости дает инвесторам возможность проводить модернизацию и ремонт зданий с перспективой их повторного выставления на рынок в два раза быстрее, чем при строительстве «с нуля».

Динамика цены кв.м на офисную недвижимость в лондонском Сити по годам

Год Средняя цена, £ за кв.фут Средняя цена, $ за кв.м. Увеличение к предыдущему году (%)
2004 245 4075
2005 295 4903 20%
2006 345 5731 17%
2007 458 7613 33%
2008 418 6946 -9%
2009 340 5656 -19%
2010 300 4989 -12%
2011 399 6634 33%
2012 354 5881 -11%
2013 383 6366 8%
2014 523 8699 37%
*2015 – c начала года на текущую дату 766 12 742 46%
в среднем за 10 лет 416 6914

Источник: Savills



Другие материалы
Новости :
14.10.17 : Приглашаем на профессиональный форум «Германия - инвесторам» в Москве

09.10.17 : Мини-отели набирают популярность у иностранных туристов

05.10.17 : Возле ботанического сада с 10 тысячами растений со всего мира в Екатеринбурге возведут современный жилой комплекс

30.09.17 : Самым популярным застройщиков в Петербурге признана компания «ЛенСпецСМУ»

26.09.17 : Камины становятся обязательным атрибутом дорогих домов


Статьи :
02.09.17 : Невероятные приключения финских домов в России

01.09.17 : Как выбрать школу рядом с новостройкой. Лайфхак от «Метриум Групп»

23.08.17 : Как выбрать готовое ООО с оборотами

16.08.17 : Топ-5 самых необычных городов в мире

14.08.17 : Как выбрать готовую фирму в Европе


 
· Новости · Объекты недвижимости · Форум · Заметки · Карта сайта · Карта форума · Реклама на сайте
© 2017 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».
Яндекс.Метрика