Недвижимость в Европе дешевеет из-за притока беженцев из стран Африки и Ближнего Востока

26.08.15  01:26       Просмотров: 1090
беженцы в Европе
Граждане России, рассматривающие варианты покупки или аренды недвижимости за границей часто обращают внимание на такой фактор, как безопасность. Приток беженцев из стран Африки и Ближнего Востока сделал некоторые европейские регионы менее популярными в текущем сезоне.

Как сообщили «Иностраннику» специалисты компании ORDO Group, среди таких мест испанская Каталония, итальянские Лампедуза и Сицилия, порт Кале, соединяющий подводным туннелем Великобританию и Францию, греческий остров Кос.

Локальные конфликты и вызванная ими политическая напряженность спровоцировали демпинг цен на рынке недвижимости этих стран в целом. Такая ситуация сыграла на руку инвесторам, которые получили серьезные дисконты на качественные лоты. Так, в Греции за прошедшие 12 месяцев цены на рынке элитного жилья упали в среднем на 25-30%, сообщают аналитики компании ORDO Group.

В самом популярном среди россиян районе Лондона – Кенсингтоне – появились проекты, где премиальные апартаменты предлагаются по цене от 21,3 тыс. евро/кв. м, при том, что средняя цена квадратного метра в районе составляет 42 тыс. евро./кв. м. На юге Франции цены в течении 12 месяцев цены опустились на 8-10%. Средняя цена квадратного метра здесь (Лазурное побережье, первая линия) составляет около 50 тыс. евро/кв. м.

«Российские покупатели приобретают недвижимость для себя и своих близких в регионах с высоким уровнем безопасности, - констатирует Сергей Петров, генеральный директор ORDO Group. - Среди них Латвия и, в частности, Юрмала, где преимущественную долю спроса составляют россияне (около 80%). При этом цены на квадратные метры за прошедшие 12 месяцев не изменились и находятся сегодня в диапазоне от 4-10 тыс. евро./кв. м. Отметившееся снижение спроса на покупку и высокий интерес к аренде эксперты связывают с геополитическими нюансами, сопутствующими текущему сезону. Кроме того, не подтвердившиеся слухи о возможном закрытии программы по получению ВНЖ при покупке недвижимости могли сбить с толку потенциального покупателя. Безопасным регионом остается любимый нашими соотечественниками Кипр, с начала 2015 года аналитики констатируют активизацию спроса на треть по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, при том, что цены значительно не изменились – в среднем 2,5 – 3 тыс. евро/ кв. м. При этом на протяжении 12 месяцев уровень цен оставался стабильным».

Справка о компании:

ORDO Group – международный холдинг, включающий в себя несколько направлений бизнеса. Основные сферы деятельности – девелопмент премиальных жилых объектов, полный комплекс агентских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости в России и за рубежом, консалтинг, комплексное управление объектами. На текущий момент ведется работа над проектами, общая стоимость которых превышает 2 млрд. Евро. Под управлением группы компаний находятся активы на общую сумму более 100 млн. Евро. Суммарный объем сделок компании за последние 5 лет составил около 7 млрд. Евро. Первые структуры холдинга начали свою деятельность в Латвии более 13 лет назад. Сегодня представительстваORDO Groupрасполагаются в Женеве, Риге, Юрмале, штаб-квартира находится в Москве.

Среди реализованных и строящихся объектов в Прибалтике: эксклюзивные апартаменты «Elizabeth» и жилой квартал комфорт-класса Dammes Liepas (Рига), элитные резиденции «Park Resideces», «Sun Terraces» и «Avenue 34» (Юрмала).


© 2018 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».