Почти четверть элитных квартир в аренду в Москве все еще номинируется в валюте

05.10.15  23:40       Просмотров: 1346
элитные квартиры в долларах в Москве
Примерно четверть всех элитных квартир на арендном рынке в Москве выставлено в иностранной валюте. Об этом «Иностраннику» рассказали специалисты агентства недвижимости Point Estate.

В 3 квартале 2015 года средняя стоимость аренды элитной квартиры в Москве составила 414 000 рублей, что на 4% выше, чем в конце 2014 года. Долларовые цены за этот период снизились на 16% – до 6 250 долларов в месяц. При этом, по данным агентства недвижимости Point Estate, в августе и сентябре 2015 года наметился активный рост как спроса, так и предложения элитных квартир в аренду.

Скидки на рынке элитной аренды по-прежнему распространены, однако в среднем они не превышают 10-20%. Более серьезные уступки можно получить только взамен на особые условия, например полугодовую или годовую предоплату.

Затишье летних месяцев 2015 года сменилось активным ростом рынка элитной аренды в начале осеннего сезона. Август и сентябрь стали лидерами года по росту числа заявок как от арендаторов, так и арендодателей: влияние кризиса выразилось в стремлении обеих сторон пересмотреть текущие договоры аренды. Кроме того, на рынок выходили игроки купли-продажи и те, кто ранее не планировал сдачу квартиры в аренду или съем жилья. В итоге, рынок, переживший в конце прошлого года существенное снижение спроса, в первую очередь, за счет массового оттока экспатов, стал постепенно восстанавливать свои позиции.

«Начавшийся на рынке элитной аренды сезон получит продолжение в 4 квартале 2015 года. Очевидно, что спрос в элитном сегменте есть, и хорошие квартиры в короткие сроки находят своего арендатора. Корректировка цен в ближайшее время возможна, но скорее всего изменения будут минимальными и в основном коснутся квартир с изначально завышенными ценами. Предпосылок для существенного снижения рублевых цен на рынке нет», – комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate.

Справка о компании

PointEstate – агентство недвижимости полного цикла – предоставляет весь спектр услуг по поиску недвижимости в премиальном сегменте рынка Москвы и Подмосковья. Мы работаем в трех направлениях: продажи, аренда и консалтинг.

Агентство PointEstateпредставляет на российском рынке услуги по подбору недвижимости совершенно нового уровня – интеллектуальный консалтинг. Мы профессионально оцениваем ситуацию на рынке недвижимости и всегда находим нестандартные решения для наших клиентов, используем инновационные методы в нашей работе и находим индивидуальный подход к каждому нашему клиенту.


© 2018 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».