Москва заняла 13 место в рейтинге мировых столиц с самой дорогой недвижимостью

30.10.18  21:01       Просмотров: 183
Москва заняла 13 место
За год с июня 2017 по июнь 2018 года Москва поднялась на две строчки в ТОП-20 городов мира с самой дорогой элитной недвижимостью, заняв в рейтинге 13 место, сообщает международная консалтинговая компания Knight Frank.

Города были ранжированы по площади жилья, которую можно приобрести на 1 миллион долларов.

Согласно данным Knight Frank, по состоянию на первое полугодие 2018 года в Москве за 1 млн. долларов можно было приобрести 83 кв. м. В индексе миллиона Москва обогнала Мельбурн (94 кв. м), Мумбаи (99 кв. м), Стамбул (104 кв. м), Майами (105 кв. м), Мадрид (108 кв. м) и Дубай (137 кв. м).

За год доступная по Москве площадь практически не изменилась и составляет 83 кв. м. Больше всего «элитных квадратных метров» можно приобрести в районе Сретенки – 125 кв. м, что на 3 кв. м больше аналогичного периода 2017 года. Лидирующую позицию среди самых дорогих районов удерживают Патриаршие пруды. Сейчас в данной локации на 1 млн. долларов можно приобрести 37 кв. м.

Городом с самой дорогой элитной недвижимостью по-прежнему остаётся Монако, где на 1 млн. долларов для покупки доступно только 16 кв. м. Также в пятёрку лидеров входит Гонконг (22 кв. м), где за год доступная площадь за эту сумму выросла на 6,4% (с 20,6 кв. м в 2017 году), Лондон сместил Нью-Йорк с третьего места, несмотря на годовое падение показателя на 1,8% – 29 кв. м против 29,5 кв. м в аналогичном периоде прошлого года. Сингапур так и остался на пятом месте, увеличив показатели на 11,5% в годовой динамике – 37 кв. м против 32,7 кв. м.

По словам Марины Шалаевой, директора департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank: «Самые популярные локации в Лондоне – это Кенсингтон и Челси в центральной части города. Средняя цена за 1 кв. м элитной недвижимости в этих районах составляет порядка 32-38 тыс. долларов, однако примечательных объектов за 1 млн. на данный момент там не приобрести. Есть также проекты в непосредственной близости к самым премиальным районам, например, Lincoln Square, рядом с которым находятся сразу 3 престижных образовательных учреждения, включая Лондонскую Школу Экономики. Минимальный входной порог в проект – 1-1,15 млн. долларов за квартиру.

Также популярны бизнес-районы City и Южный берег Темзы: там достаточно много объектов недвижимости с невысокой по лондонским меркам ценой и в продаже есть небольшие квартиры. Так, небольшая студия или однокомнатная квартира площадью 50-60 кв. м будет стоить потенциальному покупателю в среднем 1-1,3 млн».

Самый существенный скачок за год совершил Лос-Анджелес, поднявшись с 10 на 6 место. Так, по итогам первого полугодия 2018 года за 1 млн. долларов можно купить 39 кв. м, в то время как в начале 2017-го этот показатель составил 36 кв. м.

Одним из самых привлекательных районов Лос-Анджелеса является Брентвуд – здесь находятся дома многих знаменитостей, спортсменов и политиков. Район представляет собой отличное соотношение цены и качества. Дом площадью 3 тыс. кв. м на хорошей улице может стоить 20 млн. долларов, в то время как в Бель-Эйр за особняк аналогичной площади придется заплатить 30 млн.

Что касается Нью-Йорка, аналитики Knight Frank самым перспективным считают Финансовый квартал. Он в настоящее время является одним из самых стильных и востребованных районов жилой недвижимости в Нижнем Манхэттене. В качестве примера предложения в районе можно привести апартаменты с двумя спальнями на улице 125 Greenwich Street стоят от 3,26 млн. долларов, или квартира с тремя спальнями в пентхаусе в 1 Seaport Residences с бюджетом от 7,15 млн.

За 1 млн. долларов США в Нью-Йорке можно приобрести апартаменты в современном жилом комплексе в Ист-Виллидж с частным садом на крыше, фитнес-центром Equinox, лаунж-зоной, круглосуточным консьерж-сервисом и SPA-комплексом.

Апартаменты в ультрасовременном комплексе на Уолл-Стрит обойдутся покупателю не меньше, чем в 1,5 млн. долларов. К услугам владельцев апартаментов: круглосуточный консьерж-сервис, открытая терраса, частный бассейн, лаунж-зона, фитнес-центр и детская игровая зона.


© 2018 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».