Рубрики
Объекты

Реклама на сайте
Реклама вашей компании, объектов недвижимости на «Иностраннике»

Ознакомиться

Азбука стран
Недвижимость в БолгарииБолгария

Недвижимость в ГерманииГермания

Недвижимость в ГрецииГреция

Недвижимость в ДоминиканеДоминикана

Недвижимость в ЕгиптеЕгипет

Недвижимость в ИспанииИспания

Недвижимость в ИталииИталия

Недвижимость на КипреКипр

Недвижимость в Дубае (ОАЭ)ОАЭ (Дубай)

Недвижимость в ПортугалииПортугалия

Недвижимость на СейшелахСейшелы

Недвижимость СШАСША

Недвижимость в ТурцииТурция

Недвижимость в УкраинеУкраина

Недвижимость в ФинляндииФинляндия

Недвижимость во ФранцииФранция

Недвижимость в ХорватииХорватия

Недвижимость в ЧерногорииЧерногория

Недвижимость в ЧехииЧехия

Недвижимость в ШвейцарииШвейцария


 Уменьшить текстУвеличить текст    
     Российские покупатели недвижимости во Франции активно рефинансируют свои ипотечные займы во французских банках
12.11.10     Просмотров: 3598
Рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам во Франции заставляют все больше иностранных покупателей обращаться в банки для рефинансирования своих задолженностей во Франции.


Возросшему интересу кредитные организации только рады — заемщики имеют возможность сократить размер платежей, а выдача новых займов позволяет привлечь новых платежеспособных клиентов с имеющейся кредитной историей в стране, на фоне общего сокращения спроса к кредитованию в 2008-2009 году, что позволяет банкам зарабатывать. И хотя сейчас возможности рефинансирования займов используют в основном французы и англичане, стремление российских заемщиков к рефинансированию имеющихся кредитов во Франции становится все более ярко выраженным.

По данным международного ипотечного брокера Lowell Finance в 3 квартале 2010 года, каждый 5-ый запрос среди клиентов компании по кредитованию во Франции приходится на рефинансирование имеющегося займа. Таким образом, те клиенты, которые уже имеют жилье во Франции, намерены рефинансировать свою задолженность на новых условиях. Особенно актуальны возможности рефинансирования для тех, кто приобретал недвижимость в 2006-2008 году, когда ставки по кредитам были на 2,0 – 3,0% выше текущих.

Рост числа заявок на рефинансирование ипотечных кредитов во Франции среди заемщиков из России будет возрастать в 4 квартале 2010 года и 1 полугодии 2011 года, и может удвоиться по сравнению с текущими показателями. Этому во многом способствуют рекордно низкие ставки по кредитам, которые в октябре 2010 года опустились до уровня конца 1940-х годов.

В результате фиксированная ставка по займу на 25 лет составляет около 3,6%, на 15 лет около 3,2%, а плавающая ставка по 25 летнему займу около 2,6%, размер возможного кредита составляет до 80% от оценочной стоимости недвижимости. Стоит отметить, что для заемщиков из России и стран СНГ условия кредитования несколько более жесткие, чем доступные для граждан стран ЕС.

«В 3-м квартале у нас возросло количество крупных сделок с участием российских заемщиков по кредитованию недвижимости во Франции, в том числе и рефинансированию ранее выданных кредитов. Возвращаются клиенты в сектор сделок стоимостью более 5 млн. Евро, а также более 15 млн. Евро, рассказывает Кирилл Долгинский, управляющий директор Lowell Finance. Для многих владельцев недвижимости во Франции сейчас существуют выгодные условия рефинансирования ранее полученных займов. Можно посчитать, что рефинансируя 20 летний кредит, полученный 3 года назад, размером в 1 млн. Евро, и снизив ставку по кредиту на 1,8 процентных пункта можно экономить не менее 200,000 евро за весь срок кредитования и не менее 10,000 евро в год».

Такая ситуация оказалась на руку заемщикам, с хорошей кредитной историей и репутацией во Франции. Правда, в виду возросшего интереса к рефинансированию и снижению рисков неплатежей по кредитам, банки задают более жесткие стандарты андеррайтинга для заемщиков. Стоит помнить и о том, что новый кредит может быть выдан исходя из оценочной стоимости недвижимости, и если стоимость объекта за текущий период «просела», рассматривать заявку о рефинансировании банки будут в индивидуальном порядке.

За дополнительной информацией просьба обращаться:

+7 (495) 744-0039, Кирилл Долгинский, Управляющий директор Международного ипотечного брокера Lowell Finance

Lowell Finance - первый международный ипотечный брокер в России, содействующий клиентам в получении ипотечного кредита на приобретение недвижимости за рубежом. Компания располагает базой кредитных предложений, от более чем 85 ведущих финансовых учреждений стран Европы и США, работающих с клиентами, заемщиками и покупателями недвижимости за рубежом из России и стран СНГ.


Рекомендуем:
Другие материалы
Новости :
22.11.17 : В России появился первый интерактивный офис продаж недвижимости

22.11.17 : Российское агентство недвижимости выставило на продажу 9 пентхаусов с видом на Тауэрский мост

02.11.17 : Многодетная мать построила дом по видеоурокам из интернета

01.11.17 : Российские архитекторы разработали проект самого тонкого небоскреба в Нью-Йорке

14.10.17 : Приглашаем на профессиональный форум «Германия - инвесторам» в Москве


Статьи :
02.09.17 : Невероятные приключения финских домов в России

01.09.17 : Как выбрать школу рядом с новостройкой. Лайфхак от «Метриум Групп»

23.08.17 : Как выбрать готовое ООО с оборотами

16.08.17 : Топ-5 самых необычных городов в мире

14.08.17 : Как выбрать готовую фирму в Европе


 
· Новости · Объекты недвижимости · Форум · Заметки · Карта сайта · Карта форума · Реклама на сайте
© 2017 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».
Яндекс.Метрика