Рубрики
Объекты

Реклама на сайте
Реклама вашей компании, объектов недвижимости на «Иностраннике»

Ознакомиться

Азбука стран
Недвижимость в БолгарииБолгария

Недвижимость в ГерманииГермания

Недвижимость в ГрецииГреция

Недвижимость в ДоминиканеДоминикана

Недвижимость в ЕгиптеЕгипет

Недвижимость в ИспанииИспания

Недвижимость в ИталииИталия

Недвижимость на КипреКипр

Недвижимость в Дубае (ОАЭ)ОАЭ (Дубай)

Недвижимость в ПортугалииПортугалия

Недвижимость на СейшелахСейшелы

Недвижимость СШАСША

Недвижимость в ТурцииТурция

Недвижимость в УкраинеУкраина

Недвижимость в ФинляндииФинляндия

Недвижимость во ФранцииФранция

Недвижимость в ХорватииХорватия

Недвижимость в ЧерногорииЧерногория

Недвижимость в ЧехииЧехия

Недвижимость в ШвейцарииШвейцария


 Уменьшить текстУвеличить текст    
     EuroLandRealty: определяем перспективные направления инвестирования в недвижимость Латвии
08.07.13     Просмотров: 1981
EuroLandRealty: недвижимость Латвии

Статистика Латвии говорит, что спросом среди инвесторов больше пользуются крупные города. Ни высокая цена, ни более сложные условия для получения вида на жительство покупателей не останавливают.  Сотрудники журнала «Биржевой Лидер» объясняют подобный спрос на дорогую недвижимость некоторыми причинами.


Во-первых, в новостройках, элитном секторе и в престижных районах следует ожидать подорожание квадратных метров в дальнейшем. Во-вторых, спрос на дешевое жилье отсутствует, поэтому в аренду сдается только качественное жилье. 

По данным экспертов компании EuroLandRealty, в последние годы инвесторы интересуются апартаментами в новостройках. Спрос обеспечивают инвесторы иностранные и местные жители, для которых квартиры в новостройках являются более экономичными – только оплата за отопление намного ниже. В Риге среди иностранных инвесторов спросом пользуются меблированное жилье, площадь которого будет 90-140кв.м., а цена до 250тыс.евро. Местное население предпочитает более дешевое жилье – до 100 тыс. евро, площадью 60-80кв.м., находящееся на окраине или в пригородной зоне.

Новостройки в пригороде имеют самую высокую инвестиционную привлекательность. Именно здесь в 2012г. подорожание возросло на 13%. В центре Риги подобное подорожание составило всего 8%. 

Сейчас более популярным становится покупка недвижимости с целью сдачи ее в аренду. По рекомендации специалистов, лучше приобрести две квартиры – так вы наберете необходимую сумму инвестирования для получения ВНЖ. Более того, одну квартиру можно сдавать в аренду жильцам, что позволит неплохо на этом заработать. Окупаемость поражает - стоимость аренды за два месяца равняется цене 1кв.м. Уже в этом году квартиры продавались 1,5-3,8тыс. евро за кв.м. Традиционная квартира с площадью до 70кв.м.  сдается в аренду за 750-900евро. за один месяц. Квартира же в элитном месте стоит до 4,8 тыс. евро. Несмотря на это в Риге тяжело сдать квартиру дороже чем 700-800 евро за месяц. Цена на метр квадратный в доме советской постройки, обычно не больше 580 евро. Но все же сдать их в аренду очень трудно. Именно в этом сегменте рынка недвижимости наибольше пустующих помещений.

В реальности, повышение стоимости аренды, обычно стимулируют туристы. Люди которые здесь родились, даже за самые качественные апартаменты, готовы платить не больше 300 евро. Есть возможно получить постоянную клиентуру, только если снизить хоть немного цену на жилье. Иностранцы готовы на аренду жилья за 500-600 евро за месяц.



Рекомендуем:
Другие материалы
Новости :
22.11.17 : В России появился первый интерактивный офис продаж недвижимости

22.11.17 : Российское агентство недвижимости выставило на продажу 9 пентхаусов с видом на Тауэрский мост

02.11.17 : Многодетная мать построила дом по видеоурокам из интернета

01.11.17 : Российские архитекторы разработали проект самого тонкого небоскреба в Нью-Йорке

14.10.17 : Приглашаем на профессиональный форум «Германия - инвесторам» в Москве


Статьи :
02.09.17 : Невероятные приключения финских домов в России

01.09.17 : Как выбрать школу рядом с новостройкой. Лайфхак от «Метриум Групп»

23.08.17 : Как выбрать готовое ООО с оборотами

16.08.17 : Топ-5 самых необычных городов в мире

14.08.17 : Как выбрать готовую фирму в Европе


 
· Новости · Объекты недвижимости · Форум · Заметки · Карта сайта · Карта форума · Реклама на сайте
© 2017 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».
Яндекс.Метрика