Перспективы рынка недвижимости Сербии по мнению специалистов VALUE.ONЕ

02.08.13  02:28       Просмотров: 3074

Недвижимость Сербии не так популярна, как в другой стране Европы, однако это не делает ее менее привлекательной. Среди плюсов в сторону  покупки жилья в этой стране – доступные цены, прекрасный климат и будущее членство страны в Европейском Союзе.

Для россиян, Сербия очень близкое государство. Оба народа объединены историческими и культурными связями, имеют одинаковые традиции и вероисповедание. Кроме того, в стране, практически нет языкового барьера. Для жителей России открыт безвизовый режим. Чтобы купить недвижимость , основной документ для заключения сделки -  загранпаспорт. Для полного оформления необходим всего месяц. Покупая новое жилье, необходимо заплатить НДС в размере 8 % от стоимости. Он уже включен в цену объекта. При покупке на вторичном рынке, налог в размере 5 % покупатель платит сам. Иностранные инвесторы могут рассчитывать на получение ВНЖ.

Наиболее популярны, среди российских инвесторов, дома на бальнеологических курортах, в национальных парках и на берегах Дуная. Так же популярны горнолыжные курорты в Златиборе и Копаонике.

Говоря о ценах, следует отметить, что самое дорогое жилье в самом фешенебельном районе Белграда – Дединье. Квартира с двумя спальнями будет стоить от 250 тысяч евро. Такая же квартира в центральной части города, обойдется в сумму 150-200 тысяч евро. Такая цена, примерно, на апартаменты в жилом комплексе «Златибор».

В других крупных городах стоимость одного м2 колеблется от 600 до 800 евро. Коттедж на берегу реки в 50-70 м2 можно купить за 40-70 тысяч евро, дом в 100 м2 с земельным участком и всеми коммунальными услугами, обойдется в 30-60 тысяч евро.

Как отмечают специалисты компании VALUE.ONЕ, после вступления страны в состав ЕС, ее ждут хорошие перспективы, среди которых развитие многих отраслей экономики. Компания VALUE.ONЕ в Сербии (www.serbiaproperty.ru) занимается недвижимостью и инвестированием в стране.  Перед вступлением в ЕС, страна-кандидат имеет шанс получить немалые средства для разных программ. Средства поступают из разных международных фондов и банков развития Евросоюза.

Как показывает опыт других стран, цены на недвижимость должны стабилизироваться. Этому содействует много факторов. Более прозрачное ценообразование, благодаря упорядочению рынка. Ряд мер, направленных на снижение стоимости строительства, на упрощение процедуры оформления  сделок купли-продажи и  других мер. По мнению специали

Опубликовано: 02.08.13  02:28 Просмотров: 3074


© 2018 Журнал о жизни за границей и зарубежной недвижимости  «ИноСтранник»
inostrannik.ru@gmail.com
Контактная информация
Наши материалы можно использовать: в интернете — с активной ссылкой на этот сайт, в офлайновых СМИ — с упоминанием «ИноСтранника».